만수동 버스·학교·상권과 차수별 채광·차음을 볼168세대2차. 영풍2차는 인천시 남동구 호구포로888번길 40의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2020~2025년 주민센터·시장·버스·도로·상권 접근을 좋게 평가했고 역 거리는 아쉽다는 의견이 있다.현재 영업·배차·횡단·환승·통행을 확인해야 한다.
자연·조경
2021년 대로변 대비 적은 소리·겨울 볕 만족은 실제 동·층·향·창·가림·도로 소리로 확인해야 한다.1차 전망 경험은2차 전체 전망과 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 168세대, 공급 24·32·45평대, 개별난방 구성이다. 24~45평 구성이다.2021년 넓은 집·층간소음 불편을 실제 도면·수납·창호·누수·급수·배관·난방·보수로 대조해야 한다.
주차
2021년 여유 만족을 현재 차수별 등록·공유·방문·야간 구획·통로·출차·집 연결로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년 놀이터 위치·경비실 인접 경험은 현재 안전·출입·공용부 권리·실제 개방으로 확인해야 한다.
비교 대상 간석래미안자이와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2020년 깔끔한 관리·경비·택배 만족은 현재 인력·수선·청소·배출·방역·승강기·고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2020~2025년 초등학교 접근과 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 영풍2차 | 성문 | 태화(주상복합) | 세종보라 | 삼호 | 영풍1차 | 동원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 만수동 | 구월동 | 만수동 | 간석동 | 남촌동 | 만수동 | 간석동 |
| 입주·연식 | 1998.05 | 1996.10 | 1994.09 | 2000.06 | 2001.11 | 1997.09 | 1996.03 |
| 평형 선택 | 24·32·45평 | 24평 | 17·21·23·25평 | 16·24평 | 23평 | 24·32·45평 | 25·33·24·26평 |
| 세대당 주차 | — | 0.59대 | 0.41대 | 0.71대 | 0.73대 | 1.04대 | 0.64대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 168세대 | 103세대 | 96세대 | 137세대 | 98세대 | 132세대 | 118세대 |
| 동 구성 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 |
vs 성문 — 구월동의 대안
성문는 103세대·24평·1996.10 구성이다.
본 단지의 168세대·24·32·45평·1998.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.59대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 태화(주상복합) — 만수동의 대안
태화(주상복합)는 96세대·17·21·23·25평·1994.09 구성이다.
본 단지의 168세대·24·32·45평·1998.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.41대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 세종보라 — 간석동의 대안
세종보라는 137세대·16·24평·2000.06 구성이다.
본 단지의 168세대·24·32·45평·1998.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.71대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 삼호 — 남촌동의 대안
삼호는 98세대·23평·2001.11 구성이다.
본 단지의 168세대·24·32·45평·1998.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.73대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 영풍1차 — 만수동의 대안
영풍1차는 132세대·24·32·45평·1997.09 구성이다.
본 단지의 168세대·24·32·45평·1998.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 1.04대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 동원 — 간석동의 대안
동원는 118세대·25·33·24·26평·1996.03 구성이다.
본 단지의 168세대·24·32·45평·1998.05와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 —와 0.64대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
버스·상권 장점과 실제 전철 이동·차수별 주차·집별 차음을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 버스·생활시설: 버스·생활시설
- 학교 인접: 학교 인접
- 관리·주차 경험: 관리·주차 경험
단점·유의점
- 역 거리 의견: 역 거리 의견
- 층간소음 경험: 층간소음 경험
- 차수별 전망 구분: 차수별 전망 구분
토론[편집]
Q. 1차처럼 전망이 보입니까?
A. 2020년 주민은1차 전망을 따로 설명했습니다.2차 대상 집의 실제 층·향·가림·창을 확인하셔야 합니다.
Q. 대로변인데 조용합니까?
A. 2021년 적은 소리 경험이 있습니다.대상 층·향·창·통행 시간별 실제 소리와 층간 차음을 별도로 확인하셔야 합니다.