토평동 왕숙천·잠실 버스·지하 연결, 상점 거리·노선·좌석을 구분한다. 영풍마드레빌2차는 경기도 구리시 검배로 132의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
검배로132에서 잠실 방향1650·1115-1번 버스·강변북로·순환도로·토평IC 접근에 만족했다.
앉아 갔다는 경험은 모든 시간 좌석 보장이 아니며 현재 노선·정류장·배차·정체·현관 보행을 대조한다.
자연·조경
왕숙천 산책·자전거·조용함 만족이 있다.
실제 층·향·차폐·볕·바람·수변 진입·주변 소리를 나눠 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 83세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평대의13~14층 구성이다. 깔끔·쾌적 만족과 실제 도면·전용 면적·방·수납·확장·창호·단열·급배수·방수·보수는 구분한다. 튼튼하다는 주민 체감은 구조 점검과 별개다.
주차
주차 안내는 83대, 세대당 1.0대다.
83대·1.0대 공급과 지하에서 승강기로 연결되는 편의가 있다.
실제 등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차·동별 연결은 현재 운영 조건이다.
커뮤니티·상가
다른 수택동 e편한세상수택센트럴파크와 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리가 다르다.
마트·가게가 걸어서 거리가 있다는 평과 주변 인프라 만족은 실제 목적지로 나눠 본다.
관리와 운영
현재 고지·청소·배출·출입·소방·승강기·공용 배관·장기수선·누수·집별 보수 책임을 구분한다.
주변 유해시설이 없었다는 체감을 모든 시간 안전 보장으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
수택고·구리여고·학교 많음 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·검배로 횡단·왕숙천·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 나눠 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 영풍마드레빌2차 | 정은스카이빌 | 신명스카이뷰 | 구리신성미소지움 | 수택금호어울림 | 우방아이유쉘 | 수택성원상떼빌(주상복합) | 다우림 | 반석블레스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 토평동 | 인창동 | 토평동 | 수택동 | 수택동 | 인창동 | 수택동 | 인창동 | 수택동 |
| 입주·수선 연식 | 2003.09 | 2008.08 | 2006.03 | 2007.03 | 2006.12 | 2001.12 | 2006.10 | 2006.09 | 2008.06 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 27·32·33평대 | 31평대 | 33평대 | 27·32평대 | 31평대 | 12·21·22·23·24·25·27·31·13·35·16·17·20평대 | 31평대 | 31·32·21평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.0대 | 1.0대 | 1.03대 | 1.11대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.18대 | 1.0대 | 0.97대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 83세대 | 89세대 | 77세대 | 90세대 | 138세대 | 119세대 | 182세대 | 56세대 | 80세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 정은스카이빌 — 인창동의 면적·주차·연식
정은스카이빌는 89세대·27·32·33평대·2008.08 구성으로, 본 단지 83세대·32평대·2003.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신명스카이뷰 — 토평동의 면적·주차·연식
신명스카이뷰는 77세대·31평대·2006.03 구성으로, 본 단지 83세대·32평대·2003.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.03대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 구리신성미소지움 — 수택동의 면적·주차·연식
구리신성미소지움는 90세대·33평대·2007.03 구성으로, 본 단지 83세대·32평대·2003.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.11대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 수택금호어울림 — 수택동의 면적·주차·연식
수택금호어울림는 138세대·27·32평대·2006.12 구성으로, 본 단지 83세대·32평대·2003.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우방아이유쉘 — 인창동의 면적·주차·연식
우방아이유쉘는 119세대·31평대·2001.12 구성으로, 본 단지 83세대·32평대·2003.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 수택성원상떼빌(주상복합) — 수택동의 면적·주차·연식
수택성원상떼빌(주상복합)는 182세대·12·21·22·23·24·25·27·31·13·35·16·17·20평대·2006.10 구성으로, 본 단지 83세대·32평대·2003.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.18대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 다우림 — 인창동의 면적·주차·연식
다우림는 56세대·31평대·2006.09 구성으로, 본 단지 83세대·32평대·2003.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 반석블레스 — 수택동의 면적·주차·연식
반석블레스는 80세대·31·32·21평대·2008.06 구성으로, 본 단지 83세대·32평대·2003.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 0.97대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거2022년 구리세종 고속도로 개통 기대는 현재 구간별 개통·통행과 구분한다.
영풍마드레빌2차83세대·2개 동의 주소·필지·주차·관리 범위를 다른 차수와 나눠 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
잠실 버스에서 앉아 간 편안함과 집까지 승강기로 이어지는 길이 만족으로 나왔다.
그 경험과 항상 빈 좌석·가까운 모든 상점은 같은 뜻이 아니다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 잠실 방향 버스
- 여가: 왕숙천 산책
- 연결: 지하·승강기 편의
"조용하고 좋아요.인근에 학교도 많고, 왕숙천이 가까워서 가볍게 산책하기도 좋습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 일부 상점 거리
- 노선: 좌석·배차 조건
- 주차: 현재 등록·배분
토론[편집]
Q. 잠실 버스는 항상 앉아 갑니까?
A. 개별 이용 경험입니다.
현행 노선·배차·정류장·시간대 혼잡·잔여 좌석·목적지를 확인해야 합니다.
Q. 학교가 많으면 원하는 학교에 배정됩니까?
A. 근접성과 배정·입학은 다릅니다.
현행 주소별 배정·학교 문·횡단·실제 통학과 전형을 확인해야 합니다.