연지동 새싹로149의 삼익, 연지삼익으로 구별하는 단지다.
두 동144세대로 평지·버스·장보기와 부산시민공원 산책을 좋게 본 주민 경험이 있다.
오래된 집의 수리가 필요하고 지하주차장이 없다는 의견이 있다.
재건축을 바라는 말과 실제 인허가·이주 일정은 구별해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 버스정류장·마트·시장·병원·약국과 서면 방향 이동을 좋게 보았다.
실제 출입구·횡단·노선·배차와 출퇴근 정체를 대조해야 한다.
같은 연지동의 연지자이1차와도 면적·연식·주차·현재 경로를 비교할 수 있다.
자연·조경
부산시민공원을 저녁마다 산책하기 좋다는 경험이 있다.
외부 공공공원으로 단지 전용시설과 구별되며 실제 진입구·횡단·조명·거리를 확인해야 한다.
남향·바람·일조에 만족한 집이 있지만 지형과 연식만으로 침수 안전이나 계절 환경을 보장할 수 없다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
144세대·2개 동, 공급면적 기준 11~39평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
낡아 실내 수리가 필요하다는 경험이 있다.
실제 방·욕실·수납·창호·배관·난방·누수 흔적과 수리 이력을 대조해야 한다.
거주 분위기가 조용하다는 평을 모든 집의 층간소음 부재로 볼 수는 없다.
주차
집계는 108대, 세대당 약 0.75대다.
지하주차장이 없었다는 경험과 자리는 충분하거나 적당했다는 의견이 있다.
실제 등록·방문·구획·차량 회전과 늦은 귀가 시간의 자리를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
연식 대비 관리와 분위기를 좋게 본 경험이 있다.
현재 승강기 유무·계단·공용부 수선·관리비·택배·분리배출과 조명을 현장에서 대조해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
연지초가 가까워 좋다는 주민 경험이 있다.
실제 배정·교문·횡단·차량 통행과 학원 하원 경로는 해당 연도 기준으로 확인해야 한다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 단지의 사업과 재건축 기대가 거론되지만 이 단지의 현재 인허가·사업 주체·이주·착공 일정은 별도 확인이 필요하다.
다른 삼익의 진행 상황을 그대로 적용할 수 없다.
5. 여담[편집]
평지와 공원 산책을 오래된 집의 만족으로 꼽는 경험이 있다.
연지동 삼익과 다른 지역의 삼익 이름을 구별하려면 새싹로149를 함께 확인해야 한다.
6. 주민 평가[편집]
장점
평지·버스·장보기·학교와 공원 산책, 관리·일조·통풍·주차에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
연식·실내 수리와 지하주차장 부재가 언급된다.
재건축 기대와 현재 집·공용부 상태를 구별해야 한다.
7. 토론[편집]
Q. 재건축이 곧 진행되나요?
A. 주민 기대와 질문만으로 현재 일정은 확정하기 어렵습니다.
이 단지의 공식 사업 주체·인허가·이주 공지를 확인해 주세요.
Q. 지하주차장이 없어도 자리는 있나요?
A. 자리가 충분하거나 적당했다는 경험이 있습니다.
현재 등록·방문과 실제 귀가 시간의 구획·차량 회전을 확인하시는 편이 좋습니다.