양정역·BRT와 평지 생활을 좋아하는 한 동 단지다. 양정삼성타워는 교통·환기 만족과 좁은 주차·생활 소음을 함께 살펴야 한다.
부산진구 양정동, 1개 동·150세대의 주거단지다. 공급평형은 21·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
양지로5번길 60에 자리한다.
양정역 입구 약 2~3분·버스 약 3분·BRT 접근을 좋아한다.
요약의 30초와 실제 정문·승강장·신호·현재 배차·귀가를 구분해 확인해야 한다.
자연·조경
대로에서 한 블록 안쪽의 덜한 외부 소리·평지를 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·상가 영업·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·30평 개별난방 구성이다.
판상형 환기 만족과 심한 층간소음 경험이 있다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·생활 시간 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
원장 주차 자료는 39대, 세대당 0.26대다.
주민은 모든 세대 이용 가능하다고 말하지만 지상 칸이 좁다는 의견도 있다.
현재 등록·배정·주차 방식·차종·귀가·구획·승강기 연결을 실제 안내와 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 음식점·마트·공원·의료 접근 자료가 있다.
실제 영업·진료·셔틀 운행·배출·보수·보안·공용시설·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
양정초까지 지하 통학 자료와 여자 중학교 배정 질문이 있다.
현재 배정·교문·지하 통로 개방·차량·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
질문을 배정 답으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 양정삼성타워 | 성원상떼뷰(주상복합) | 신화골든뷰(주상복합) | 개금대동 | 초읍우신그린피아 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·30평 | 23·28·30·32·33·45평 | 25·30평 | 17·23·26·31·32·53평 | 24·31·32평 |
| 대표 평형 | 21평 | 23평 | 25평 | 23평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.26대 | 1.83대 | 0.95대 | 1.02대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.11 | 2004.04 | 2005.11 | 1999.04 | 2000.04 |
| 생활권 | 양정동 | 개금동 | 전포동 | 개금동 | 초읍동 |
vs 성원상떼뷰(주상복합) — 평형과 주차의 차이
성원상떼뷰(주상복합)는 개금동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·30·32·33·45평 계열이다.
이 단지의 21·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.83대로 이 단지의 0.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 신화골든뷰(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신화골든뷰(주상복합)는 전포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30평 계열이다.
이 단지의 21·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 0.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 개금대동 — 평형과 주차의 차이
개금대동는 개금동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23·26·31·32·53평 계열이다.
이 단지의 21·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.26대와 함께 볼 숫자다.
vs 초읍우신그린피아 — 평형과 주차의 차이
초읍우신그린피아는 초읍동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·32평 계열이다.
이 단지의 21·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.26대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가야동의 가야역롯데캐슬스카이엘(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
150세대 1개 동, 2000년 입주 기록이다.
실제 출입구·지하 통학·주차 등록·호실 방음으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 양정역·BRT
- 평지 보행
- 주변 생활 상권
- 판상형 환기 경험
단점·유의점
- 좁은 주차 칸
- 실제 등록·배정
- 생활 소음
- 현재 통학 통로
토론[편집]
Q. 39대인데 모든 세대가 주차하나요?
A. 원장 대수와 이용 의견이 다릅니다.
현재 주차 방식·등록·배정을 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교 지하 통로가 항상 열리나요?
A. 연결 자료와 현재 개방은 다릅니다.
학교 안내·등하교 시간·실제 경로를 확인하셔야 합니다.