연산·양정 경계의 큰 집과 주차를 찾는 단지다. 연제힐스테이트는 교통·관리·배출 만족과 초등학교 거리·대형 공용비를 살펴야 한다.
연제구 연산동, 4개 동·220세대의 주거단지다. 공급평형은 49·54·59·77평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
연제로 21에 자리한다.
지하철·버스·관공서·마트·시청 상권 접근을 좋아한다.
실제 역 출입구·횡단·배차·정체·근무지까지 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 단지·내외 공원·팽나무·한적함을 좋아한다.
실제 층·향·가림·밤 소리·보행을 살펴야 한다.
정문·차량 출입구가 여럿이라 방문 동선이 헷갈린다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
49~77평 개별난방 구성이다.
자재·구조·적은 층간소음 경험이 반복된다.
실제 타입·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
440대, 세대당 2대다.
넉넉하고 스트레스가 적다는 평가가 있다.
현재 등록·방문·차량 출입구·구획·귀가·주차층·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
골프·헬스·탁구·수시 배출 만족이 있다.
현재 운영·예약·요금·재도색 완료·공용부 수선·관리비를 확인해야 한다.
작은 세대수·큰 집의 공용비 부담을 함께 비교해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교는 다소 걸어야 한다는 의견이 있다.
실제 해당 연도 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 연제힐스테이트 | 월드마크아시아드 | 거제한일유앤아이 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 49·54·59·77평 | 39·48·57·61평 | 32·42·45평 |
| 대표 평형 | 49평 | 48평 | 45평 |
| 세대당 주차 | 2.0대 | 2.06대 | 1.54대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.06 | 2008.02 | 2007.10 |
| 생활권 | 연산동 | 거제동 | 거제동 |
vs 월드마크아시아드 — 평형과 주차의 차이
월드마크아시아드는 거제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·48·57·61평 계열이다.
이 단지의 49·54·59·77평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.06대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 거제한일유앤아이 — 평형과 주차의 차이
거제한일유앤아이는 거제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·42·45평 계열이다.
이 단지의 49·54·59·77평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.54대로 이 단지의 2.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
220세대 4개 동, 2008년 입주 기록이다.
정비 기대·거래 의혹 개인 의견 대신 현재 큰 집·교통·학교·주차·공용비로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 교통·관공서
- 넉넉한 주차
- 운동시설·배출
- 자재·조용함 경험
단점·유의점
- 초등 통학 거리
- 대형 공용비
- 방문 출입구 혼동
- 연식 따른 보수
토론[편집]
Q. 주차가 넓으면 방문객도 바로 들어옵니까?
A. 방문·차량 출입구·등록 조건은 별도입니다.
현재 확인 절차·구획·요금을 확인하셔야 합니다.
Q. 재도색 추진 소식이면 완료된 상태입니까?
A. 추진과 시공·완료는 다릅니다.
현재 공지·보수 범위·실제 외벽을 확인하셔야 합니다.