연수역·식당가와 대형 면적의 편의, 주변 상권·통학의 양면이 있는 주상복합이다. 연수푸르지오1단지는 벚꽃로130-3의 117세대 주거다.
주민은 역 접근과 수납·설비·주차를 좋아했다.
여름 냉방·설비 수리와 초등 통학·밤 상권은 별도로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 연수역 생활권[편집]
연수역과 식당·마트·편의점 접근을 좋아한 경험이다.
실제 철도 배차·환승과 출입구·횡단을 확인해야 한다.
주변 숙박·유흥 상권이 아쉽다는 의견도 있어 낮과 밤의 보행 경로를 구별해야 한다.
자연·조경
일부 집의 풍경과 화사한 공간을 좋아했다.
실제 동·층·방향과 앞 건물·채광·산책 경로를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 대형 집과 설비[편집]
세대 구성과 집
117세대·1개 동, 공급면적 기준 46~79평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
수납·주방 설비·시스템 냉방·승강기 호출을 편하게 느낀 경험이다.
설치 범위는 실제 타입·교체 이력에 따라 확인해야 한다.
큰 창의 여름 냉방 부담과 보일러·실외기 고장 경험도 있어 실제 점검·단열·에너지 사용 조건을 살펴야 한다.
주차
확보량은 세대당 1.55대다.
여유를 느낀 의견과 저녁 혼잡 경험이 같이 있다.
현재 등록·상가 구역 분리·귀가 시간대의 자리와 승강기 연결을 확인해야 한다.
관리와 운영
실제 공용부·출입·수거·승강기 점검과 관리비 항목을 확인해야 한다.
특정 가구의 과거 고지서는 현재 모든 집의 비용을 대표하지 않는다.
3. 교육 환경 — 초등학교 이동[편집]
초등학교가 멀어 아쉽다는 경험이다.
실제 배정과 등하교 횡단·학원 이동은 주소별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송도푸르지오월드마크7단지(주상복합), 연수푸르지오2단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합), 송도코오롱더프라우2단지(주상복합), 송도더프라우3단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크2단지(주상복합), 연수푸르지오4단지(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 연수푸르지오1단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크7단지(주상복합) | 연수푸르지오2단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합) | 송도코오롱더프라우2단지(주상복합) | 송도더프라우3단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크2단지(주상복합) | 연수푸르지오4단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 연수동 | 송도동 | 연수동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 청학동 |
| 작은 면적 선택 | 46평부터 | 46평부터 | 49평부터 | 46평부터 | 46평부터 | 50평부터 | 46평부터 | 46평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 79평까지 | 75평까지 | 72평까지 | 74평까지 | 75평까지 | 84평까지 | 79평까지 | 75평까지 | 78평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 46~79평 | 46~75평 | 49~72평 | 46~74평 | 46~75평 | 50~84평 | 46~79평 | 46~75평 | 34~78평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.55대 | 세대당 3.41대 | 세대당 2.64대 | 세대당 3.52대 | 세대당 3.74대 | 세대당 3.0대 | 세대당 3.31대 | 세대당 3.47대 | 세대당 2.35대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2011년 | 2010년 | 2011년 | 2010년 | 2010년 | 2009년 | 2012년 | 2010년 | 2011년 |
vs 송도푸르지오월드마크7단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도푸르지오월드마크7단지(주상복합)는 46~75평 구성이어서 이 단지의 46~79평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 116이며, 주차 확보량은 세대당 3.41대다.
vs 연수푸르지오2단지(주상복합) — 연수동에서 고르는 집
연수푸르지오2단지(주상복합)는 49~72평 구성이어서 이 단지의 46~79평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 벚꽃로 130-4이며, 주차 확보량은 세대당 2.64대다.
vs 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도푸르지오월드마크8단지(주상복합)는 46~74평 구성이어서 이 단지의 46~79평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 126이며, 주차 확보량은 세대당 3.52대다.
vs 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도푸르지오월드마크1단지(주상복합)는 46~75평 구성이어서 이 단지의 46~79평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 50이며, 주차 확보량은 세대당 3.74대다.
vs 송도코오롱더프라우2단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도코오롱더프라우2단지(주상복합)는 50~84평 구성이어서 이 단지의 46~79평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 3.0대다.
vs 송도더프라우3단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 46~79평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 3.31대다.
vs 송도푸르지오월드마크2단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도푸르지오월드마크2단지(주상복합)는 46~75평 구성이어서 이 단지의 46~79평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 60이며, 주차 확보량은 세대당 3.47대다.
vs 연수푸르지오4단지(주상복합) — 청학동에서 고르는 집
연수푸르지오4단지(주상복합)는 34~78평 구성이어서 이 단지의 46~79평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로 217이며, 주차 확보량은 세대당 2.35대다.
5. 변천사 — 연수동 주상복합[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 월판선·GTX 추가역 기대는 현재 운행·정차역 확정이나 주택 가치 상승을 보장하지 않는다.
6. 여담 — 작은 단지와 큰 집[편집]
집 안 공간·설비는 좋아도 단지 규모와 외부 상권이 아쉽다는 의견이다.
실내 편의와 자녀의 바깥 생활 동선을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 역·상권: 도보 생활의 만족이다.
- 공간·설비: 수납과 내부 편의를 좋아했다.
- 주차: 여유를 느낀 경험이다.
단점·유의점
- 통학·밤 상권: 실제 보행 환경을 봐야 한다.
- 냉방·설비: 점검·교체 이력 확인이 필요하다.
- 주차: 저녁 체감 차이가 있다.
토론[편집]
Q. 관리비가 적게 나오나요?
A. 과거 특정 가구의 고지서는 모든 집을 대표하지 않습니다.
실제 면적·냉난방 사용·공용비 항목과 최근 고지서를 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교 통학은 편한가요?
A. 학교가 멀어 아쉽다는 경험이 있습니다.
실제 배정과 횡단·보행·학원 이동 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.