문학산·선학역·계절 풍경·통풍을 좋아한 경험이 있는 선학동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 선학동 생활[편집]
넘말로29번길45에 있다.
2021년 선학역 접근을 좋아한 경험이 있다.
구체적인 현재 도보 시간·장보기 자료는 부족하다.
자연·조경
문학산·계절의 꽃과 나무·눈 풍경·일부 산 시야를 좋아한 여러 경험이 있다.
과거 놀이터 옆 등산 출입문 이용이 현재 개방·통행 조건을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 채광과 맞바람[편집]
세대 구성
120세대·1개 동, 공급면적 기준 23~37평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 집의 아침 햇빛·앞이 트인 시야·통풍·조용함을 좋아한 경험이 있다.
모든 방향·층의 성능은 아니다.
주차
77대·세대당0.64대다. 실제 시간대별 주차 운영 자료는 부족하다.
관리와 공용 시설
현재 공용 시설·수선·운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
학교별 현재 배정·통학 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 희영무지개1차 | 윤성 | 태평2차 | 동보 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 선학동 | 옥련동 | 동춘동 | 청학동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 16평부터 | 23평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 37평까지 | 22평까지 | 32평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~37평 | 16~22평 | 23~32평 | 24~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.64대 | — | 세대당 0.76대 | 세대당 0.75대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1991년 | 1995년 | 1996년 |
vs 윤성 — 옥련동에서 고르는 집
윤성는 16~22평 구성이어서 이 단지의 23~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 능허대로103번길 28이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 태평2차 — 동춘동에서 고르는 집
태평2차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 23~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 청능대로 38이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 동보 — 청학동에서 고르는 집
동보는 24~32평 구성이어서 이 단지의 23~37평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 솔샘로 120이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2022년 인접 새 단지·공원을 기대한 의견은 현재 완료·운영 자료가 아니다.
6. 여담 — 계절의 산[편집]
거실과 베란다에서 계절을 느꼈다는 의견이 여러 시기에 나타났다.
건강상 효과를 입증하는 자료는 아니다.
7. 주민 평가 — 숲과 채광[편집]
문학산·일부 풍경·채광·통풍·조용함·역 접근을 좋아한 경험이 있다. 현재 주차·관리 자료는 적다.
8. 토론[편집]
Q. 모든 집에서 산이 보이나요?
A. 일부 집의 만족 경험입니다.
해당 집의 방향·층·앞 가림과 실제 창밖을 확인해 주세요.
Q. 주차와 등산 출입은 편한가요?
A. 현재 운영 자료는 부족합니다.
등록·귀가 시간 빈자리와 등산로 출입문 개방·허용 경로를 확인해 주세요.