송도 초입의 수변·학교·상권과 큰 면적, 역 거리·주차 구획 폭·상가 소리를 볼 주상복합이다. 송도코오롱더프라우1단지는 컨벤시아대로42번길8에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 송도 초입·상권·버스·생활시설 접근을 좋아했지만 역 거리·차량 증가 혼잡이 아쉽다는 의견이다.
현재 영업·배차·역 출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
수변공원·자전거·일부 집의 다리·물 방향 전망·조용함을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·산책 개방·야간 보행과 상가·도로 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
120세대·2개 동, 공급면적 기준 50~84평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
큰 집·내장재·층간소음이 적은 생활을 좋아했다.
기존 설비가 낡았다는 의견도 있어 실제 타입·수납·창호·환기·배관·방수·전달음·보수 이력을 살펴야 한다.
주차
확보량·여유를 좋아했지만 구획 폭이 좁다는 경험이다.
현재 주거·상가 허용 구역·등록·추가 요금·귀가 시간 빈자리·구획 폭·회차·주거 연결을 확인해야 한다.
과거 중간 구획을 비워 둔 관행을 현재 허용으로 옮겨서는 안 된다.
관리와 공용 시설
관리비를 덜 느꼈다는 경험이다.
현재 지역난방·공용비·용도별 명세·청결·출입·승강기·보수·장기수선·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·학원을 걸어 다니는 생활을 좋아했다.
현재 학교별 배정·입학 자격·실제 통학로·횡단·차량 교차·학원 운영을 확인해야 한다.
국제학교 등 인접 학교가 입학을 보장하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송도푸르지오월드마크7단지(주상복합), 연수푸르지오2단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합), 송도코오롱더프라우2단지(주상복합), 송도더프라우3단지(주상복합), 연수푸르지오1단지(주상복합), 송도푸르지오월드마크2단지(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 송도코오롱더프라우1단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크7단지(주상복합) | 연수푸르지오2단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합) | 송도코오롱더프라우2단지(주상복합) | 송도더프라우3단지(주상복합) | 연수푸르지오1단지(주상복합) | 송도푸르지오월드마크2단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송도동 | 송도동 | 연수동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 송도동 | 연수동 | 송도동 |
| 작은 면적 선택 | 50평부터 | 46평부터 | 49평부터 | 46평부터 | 46평부터 | 50평부터 | 46평부터 | 46평부터 | 46평부터 |
| 큰 면적 선택 | 84평까지 | 75평까지 | 72평까지 | 74평까지 | 75평까지 | 84평까지 | 79평까지 | 79평까지 | 75평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 50~84평 | 46~75평 | 49~72평 | 46~74평 | 46~75평 | 50~84평 | 46~79평 | 46~79평 | 46~75평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.89대 | 세대당 3.41대 | 세대당 2.64대 | 세대당 3.52대 | 세대당 3.74대 | 세대당 3.0대 | 세대당 3.31대 | 세대당 1.55대 | 세대당 3.47대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2010년 | 2011년 | 2010년 | 2010년 | 2009년 | 2012년 | 2011년 | 2010년 |
vs 송도푸르지오월드마크7단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도푸르지오월드마크7단지(주상복합)는 46~75평 구성이어서 이 단지의 50~84평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 116이며, 주차 확보량은 세대당 3.41대다.
vs 연수푸르지오2단지(주상복합) — 연수동에서 고르는 집
연수푸르지오2단지(주상복합)는 49~72평 구성이어서 이 단지의 50~84평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 벚꽃로 130-4이며, 주차 확보량은 세대당 2.64대다.
vs 송도푸르지오월드마크8단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도푸르지오월드마크8단지(주상복합)는 46~74평 구성이어서 이 단지의 50~84평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 126이며, 주차 확보량은 세대당 3.52대다.
vs 송도푸르지오월드마크1단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도푸르지오월드마크1단지(주상복합)는 46~75평 구성이어서 이 단지의 50~84평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 50이며, 주차 확보량은 세대당 3.74대다.
vs 송도코오롱더프라우2단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 50~84평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 3.0대다.
vs 송도더프라우3단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도더프라우3단지(주상복합)는 46~79평 구성이어서 이 단지의 50~84평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로42번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 3.31대다.
vs 연수푸르지오1단지(주상복합) — 연수동에서 고르는 집
연수푸르지오1단지(주상복합)는 46~79평 구성이어서 이 단지의 50~84평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 벚꽃로 130-3이며, 주차 확보량은 세대당 1.55대다.
vs 송도푸르지오월드마크2단지(주상복합) — 송도동에서 고르는 집
송도푸르지오월드마크2단지(주상복합)는 46~75평 구성이어서 이 단지의 50~84평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 컨벤시아대로 60이며, 주차 확보량은 세대당 3.47대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 수변 운동시설·상가 개장 경험은 현재 운영·이용 자격과 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
수변과 상권을 함께 누리는 생활을 좋아했다.
상가의 특정 이용자 국적·인상은 주거 품질이나 현재 구성의 근거로 삼지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 수변·생활: 공원·학교·상권 접근의 만족이다.
- 공간·주차: 큰 집·확보량을 좋아했다.
단점·유의점
- 구획 폭·역: 실제 차량·역 경로를 봐야 한다.
- 상가·설비: 소리·현재 보수·비용을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 주차 대수가 많으면 편한가요?
A. 확보량은 좋아했지만 구획 폭이 좁다는 경험도 있습니다.
실제 차량으로 구획·회차·연결과 현재 등록·요금을 확인하셔야 합니다.
Q. 인접 학교에 입학할 수 있나요?
A. 학교가 가까운 것만으로 입학·배정을 보장하지 않습니다.
현재 학교별 자격·교육청 기준과 실제 통학 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.