영등포동1가의 소형 도시형 주택 구성이다. 여의도이튼브라운은 2022년 말 사용승인 기록의 216세대 한 동으로 면적·용도와 주차 운영을 대조할 필요가 있다.
영등포구 영등포동1가, 1개 동·216세대의 주거단지다. 공급평형은 8·12·13·19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 도시형 세대[편집]
경인로114길 6에 자리한다.
이름의 여의도와 실제 영등포동1가 주소를 구분해 출퇴근·장보기 경로를 확인하는 편이 좋다.
자연·조경
도심의 작은 주거 면적을 선택할 때는 창 앞 건물과 도로, 실제 채광·환기 경로가 중요하다.
관심 세대에서 창을 열고 닫아 공간별 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 8·12·13·19평의 개별난방 구성이다.
공급면적과 전용면적은 다르므로 숫자가 같은 다른 주택과 바로 비교하지 말고 실제 방·욕실·수납 도면을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 130대, 세대당 0.6대다.
평균 비율과 실제 세대 등록 한도·차량 크기·방문차 이용 조건은 구분해 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
소형 주택의 가전·환기·공용부 관리 범위와 주거 출입구·승강기 운영은 실제 계약 대상에서 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
자녀의 학교·통학은 주소·학년별 기준으로 확인해야 한다.
실제 가구 구성과 작은 타입의 가구·수납 배치를 먼저 대조하는 편이 좋다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 여의도이튼브라운(도시형) | G밸리소홈(도시형) | 엔비어스파크(도시형) | 여의도더리브스타일(도시형) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 8·12·13·19평 | 7평 | 8·11·16평 | 7·15평 |
| 대표 평형 | 8평 | 7평 | 8평 | 7평 |
| 세대당 주차 | 0.6대 | 0.5대 | 0.56대 | 1.55대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2022.12 | 2018.10 | 2020.11 | 2020.07 |
| 생활권 | 영등포동1가 | 대림동 | 영등포동7가 | 영등포동1가 |
vs G밸리소홈(도시형) — 평형과 주차의 차이
G밸리소홈(도시형)는 대림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 7평 계열이다.
이 단지의 8·12·13·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 엔비어스파크(도시형) — 평형과 주차의 차이
엔비어스파크(도시형)는 영등포동7가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 8·11·16평 계열이다.
이 단지의 8·12·13·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.56대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 여의도더리브스타일(도시형) — 평형과 주차의 차이
여의도더리브스타일(도시형)는 영등포동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 7·15평 계열이다.
이 단지의 8·12·13·19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.55대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
같은 영등포구의 다른 주거 생활은 대림동의 e편한세상영등포아델포레 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
도시형 주택의 216세대 구성과 건물의 다른 용도 정보는 나눠 보아야 한다.
이름이 비슷한 여의도더리브스타일 등과 실제 주소·평면을 비교할 필요가 있다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 2022년 입주 기록
- 여러 소형 타입
- 영등포동1가 주소
- 개별난방 구성
확인할 조건
- 공급·전용면적 구분
- 등록 주차 조건
- 가전·수납 치수
- 도심 창 앞 환경
토론[편집]
Q. 등록 8평이 전용 8평입니까?
A. 등록 평형과 전용면적은 다를 수 있습니다.
실제 계약 타입의 전용면적·공급면적과 도면을 대조하셔야 합니다.
Q. 주차 130대를 누구나 이용합니까?
A. 전체 대수와 세대별 등록·차종·방문차 조건은 다릅니다.
현재 관리 규정을 확인하셔야 합니다.