신길 버스·시장과1인 주거, 단열·기계식. 레전드힐스(도시형)는 서울시 영등포구 가마산로 468의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
가마산로의 도시형 단지다.
영등포역·신풍역 사이에서 역까지 별도 보행·버스 정류장·배차·횡단·개찰·통근을 비교한다.
버스가 편하다는 경험과 불편하다는 경험이 다르다.
자연·조경
일부15층·북향 여의도 방향 시야·생활 편의를 좋아한다.
대로 차량·주변 공사·창·층·방향·가림·밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 216세대, 공급 6평대, 개별난방 구성이다. 6평 여러 타입 한 동216세대다. 실제 전용면적·도면·가전·침대·수납·창호·외풍·단열·냉난방·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 70대, 세대당 0.32대다.
70대·세대당0.32대다.
기계식 주차와 실제 차량 규격·등록·방문·요금·입출고·고장 대응·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·슈퍼·카페·편의시설을 이용한 경험이 있다.
현재 영업·실제 거리·단지 시설 회원·운영을 구분한다.
관리와 운영
상주 경비·청결·일부 조용함 만족과 계절 더위·추위·층간·복도 소리·흡연 불편이 있다.
실제 집·시간·환기·공용부·설비·보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원·귀가는 학생별로 확인한다.1인 소형 주거와 교육 조건은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 레전드힐스(도시형) | 여의도리버뷰(도시형) | 포레스트힐시티(도시형) | 대림쌍용플래티넘-S(도시형) |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신길동 | 신길동 | 영등포동3가 | 대림동 |
| 입주·준공 | 2013-07 | 2012-12 | 2014-09 | 2013-06 |
| 주택형 선택 | 6평대 | 6평대 | 6평대 | 7·13·9평대 |
| 주차 공급 | 0.32 | 0.24 | 0.12 | 0.42 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 216 | 125 | 154 | 291 |
vs 여의도리버뷰(도시형) — 신길동의 대안
여의도리버뷰(도시형)는 신길동 125세대 단지다.
6평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 포레스트힐시티(도시형) — 영등포동3가의 대안
포레스트힐시티(도시형)는 영등포동3가 154세대 단지다.
6평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대림쌍용플래티넘-S(도시형) — 대림동의 대안
대림쌍용플래티넘-S(도시형)는 대림동 291세대 단지다.
7·13·9평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 점포·공사 상황은 현재 실제 영업·공정과 비교한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장·버스·전망을 좋아한1인 거주 경험이 있다.
실제 계절 단열·창 개방 소리·기계식 등록·역까지 걸음을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·슈퍼 상권이다.
- 구성: 6평 도시형이다.
- 관리: 상주 경비 기록이다.
"원룸이지만 혼자 살기 좋아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 계절: 외풍·여름 열기다.
- 소음: 도로·복도·이웃이다.
- 주차: 기계식·등록 수요다.
토론[편집]
Q. 역이 바로 앞입니까?
A. 역까지 걸음이 있다는 경험이 있습니다.
실제 정류장·배차·보행·개찰·통근을 확인해야 합니다.
Q. 남향이면 계절 단열이 괜찮습니까?
A. 일조와 단열은 다릅니다.
실제 창호·외풍·냉난방·계절 고지서를 확인해야 합니다.