안양천 풍경과 지하 연결을 좋아하는 작은 단지다. 문래대원은 구조·산책 만족과 동별 가림·외부 차량·정비 단계를 살펴야 한다.
영등포구 문래동6가, 3개 동·218세대의 주거단지다. 공급평형은 22·23·30·32·38·39평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
문래로4길 26에 자리한다.
도림천·문래·양평역과 버스 접근을 좋아한다.
실제 각 역 출입구·횡단·배차·환승·근무지·귀가를 확인해야 한다.
서부간선 녹지화 기대와 현재 도로·공원은 구분한다.
자연·조경
안양천 벚꽃·노을·사계절 산책과 일부 고층 시야를 좋아한다.
101동 앞 건물·서향의 밝기 차이와 실제 층·향·도로 소리·밤 조명을 살펴야 한다.
영구 조망은 보장이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22~39평 개별난방 구성이다.
작은 타입의 세 방·넓은 체감·수리 후 만족이 있다.
실제 도면·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
240대, 세대당 1.1대다.
여유·지하 승강기 연결 만족과 외부 차량·장기 점유 불편이 함께 있다.
실제 통제·등록·귀가·구획·출차·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리 친절과 대응 아쉬움이 공존한다.
놀이터 옆 차도·출입 통제·배출·보수·시설·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·목동 학원가 접근을 좋아한다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 문래대원 | 양평한신 | 한솔 | 상록수 | 성원 | 대림현대 | 문래미원 | 신기목련 | 경남아너스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·23·30·32·38·39평 | 23·32·42평 | 25·30·33·42평 | 23평 | 26·32·43평 | 23·29·30평 | 25·31·44평 | 25평 | 24·32평 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 | 25평 | 23평 | 26평 | 23평 | 25평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 1.26대 | 1.11대 | 0.27대 | — | 1.05대 | 1.03대 | 0.53대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.10 | 1996.12 | 1999.09 | 1999.11 | 1997.10 | 1999.02 | 1996.09 | 2000.07 | 1998.07 |
| 생활권 | 문래동6가 | 양평동1가 | 양평동6가 | 양평동2가 | 당산동5가 | 대림동 | 문래동6가 | 신길동 | 양평동3가 |
vs 양평한신 — 평형과 주차의 차이
양평한신는 양평동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·42평 계열이다.
이 단지의 22·23·30·32·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 한솔 — 평형과 주차의 차이
한솔는 양평동6가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·33·42평 계열이다.
이 단지의 22·23·30·32·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 상록수 — 평형과 주차의 차이
상록수는 양평동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 22·23·30·32·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.27대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 생활권의 차이
성원는 당산동5가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·43평 계열이다.
이 단지의 22·23·30·32·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대림현대 — 평형과 주차의 차이
대림현대는 대림동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·30평 계열이다.
이 단지의 22·23·30·32·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 문래미원 — 평형과 주차의 차이
문래미원는 문래동6가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·44평 계열이다.
이 단지의 22·23·30·32·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신기목련 — 평형과 주차의 차이
신기목련는 신길동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 22·23·30·32·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
경남아너스빌는 양평동3가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 22·23·30·32·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
218세대 3개 동, 1998년 입주 기록이다.
통합 리모델링 조감도·추진위·조합 설립의 과거 소식과 현재 승인·이주·시공은 구분하고 실제 거주 상태로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 안양천 산책·풍경
- 지하 승강기 연결
- 작은 타입 구조
- 교통·학교 생활권
단점·유의점
- 동별 조망 가림
- 외부 차량 통제
- 놀이터 옆 차도
- 정비 단계 확인
토론[편집]
Q. 리모델링 조감도가 있으면 곧 이주합니까?
A. 조감도·설립·승인·이주는 다른 단계입니다.
현재 공식 안내·계약·거주 가능 여부를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 주차 여유라는 후기가 현재도 같습니까?
A. 외부 차량·귀가·등록이 달라질 수 있습니다.
현재 통제·구획·빈자리·출차를 확인하셔야 합니다.