여수 하멜로의 새 주거, 조용한 평일과 관광지 주말은 다르다. 여수더로제아델리움해양공원(주상복합)는 전라남도 여수시 하멜로 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
관문동 하멜로에 있으며 해양공원 일대 생활권을 두고 입지 기대와 혼잡 우려가 함께 나온다. 관광객이 많은 주말 교통은 실제 방문 시간에 맞춰 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 동네라는 입주 후 평이 있다.
분양 당시 주변의 관광지 혼잡 우려와 개별 거주자의 평일 체감은 서로 다른 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 184세대, 공급 28·33평대, 개별난방 구성이다. 28·33평대이며 통풍과 단열에 만족했다는 입주 후 경험이 있다. 분양 전 전망이나 단발성 부정 의견을 실제 하자 사실로 바꾸지 않는다.
주차
주차 안내는 256대, 세대당 1.39대다.
184세대에 256대가 안내된다.
주상복합의 실제 구획 배정과 주거·상가 이용 범위는 관리 안내로 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
단지 밖 생활 상권과 해양공원 접근을 주거 전용 커뮤니티와 혼동하지 않는다.
관리와 운영
입주 후 통풍·단열 만족과 공용부 운영은 다른 확인 항목이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
중학교가 가깝다는 글과 학원 선택이 적다는 의견이 있다.
학교 근접성과 실제 배정, 학원 이용을 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 여수더로제아델리움해양공원(주상복합) | 미평동해광샹그릴라힐즈파크 | 여수원더라움더힐 | 율촌국제미소래1차(민간임대) | 웅천골드클래스테라스힐 | 율촌국제미소래2차(민간임대) | 여수신기휴스티지(주상복합) | 중해마루힐아너스(민간임대) | 쌍용더플래티넘여수35 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 관문동 | 미평동 | 학용동 | 율촌면 | 웅천동 | 율촌면 | 신기동 | 서교동 | 학동 |
| 입주·준공 | 2025-09 | 2023-06 | 2025-06 | 2025-12 | 2021-09 | 2024-12 | 2022-08 | 2023-07 | 2025-09 |
| 주택형 선택 | 28·33평대 | 33평대 | 33평대 | 24평대 | 33평대 | 33평대 | 32평대 | 34·33평대 | 33·34·70평대 |
| 주차 공급 | 1.39 | 1.3 | 1.31 | 1.32 | 1.52 | 1.36 | 1.32 | 1.39 | 1.3 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 184 | 282 | 172 | 258 | 262 | 138 | 142 | 230 | 244 |
vs 미평동해광샹그릴라힐즈파크 — 미평동의 대안
미평동해광샹그릴라힐즈파크는 미평동 282세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 여수원더라움더힐 — 학용동의 대안
여수원더라움더힐는 학용동 172세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 율촌국제미소래1차(민간임대) — 율촌면의 대안
율촌국제미소래1차(민간임대)는 율촌면 258세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 웅천골드클래스테라스힐 — 웅천동의 대안
웅천골드클래스테라스힐는 웅천동 262세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 율촌국제미소래2차(민간임대) — 율촌면의 대안
율촌국제미소래2차(민간임대)는 율촌면 138세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 여수신기휴스티지(주상복합) — 신기동의 대안
여수신기휴스티지(주상복합)는 신기동 142세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중해마루힐아너스(민간임대) — 서교동의 대안
중해마루힐아너스(민간임대)는 서교동 230세대 단지다.
34·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용더플래티넘여수35 — 학동의 대안
쌍용더플래티넘여수35는 학동 244세대 단지다.
33·34·70평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
이전 분양 시점의 관광지 교통과 상권 우려는 입주 후 실제 생활 평가와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
입주 전에는 걱정이 많았고, 입주 후에는 조용하고 따뜻했다는 평이 있다. 서로 다른 시점의 의견을 한쪽만 골라 전체 만족으로 단정하지 않는 것이 중요하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 실내: 통풍·단열 만족
- 분위기: 조용한 경험
"통풍 잘 되고 동네조용하고 단열 잘 됩니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주말: 관광지 교통 우려
- 교육: 학원 접근 의견
토론[편집]
Q. 주변이 항상 조용합니까?
A. 조용했다는 입주 후 평과 관광객이 많은 주말 혼잡 우려가 함께 있습니다.
평일과 주말을 나눠 실제 동선을 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 단열과 통풍은 어떻습니까?
A. 입주 후 통풍과 단열에 만족했다는 경험이 있습니다.
해당 주택형과 창 방향, 개별 집의 상태를 확인하는 것이 좋습니다.