미평동20~25평·산바람·조용함, 높은 대지와 차량 생활을 본다. 귀인3차는 전남광주통합특별시 여수시 미평1길 29의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
미평1길29에서 언덕을 오르기 힘들고 차 없으면 불편했다는 경험이다.
실제 경사·계단·정류장·배차·횡단·직장·장보기 목적지와 현관 동선을 나눠 본다.
자연·조경
뒷산 공기·여름 시원함·조용함에 만족했다.
실제 동·층·향·차폐·볕·바람·창호·도로와 이웃 소리는 해당 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 210세대, 공급 20·22·23·21·25평대, 개별난방 구성이다. 20·21·22·23·25평대의5층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·확장·창호·단열·급배수·방수·누수·계단과 보수를 확인한다.
주차
공급 총량·비율 안내가 없다.
현재 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·경사 진입·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 미평동 미평주공과 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
뒷산·생활시설과 실제 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
개별난방 안내다.
현재 고지·공용 분담·청소·배출·출입·소방·장기수선·공용 배관·집별 누수 및 수선 책임을 나눠 본다.
산 가까움만으로 결로·습도 상태를 추정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·미평길 횡단·언덕·버스 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
차량 생활 만족과 아이의 보행 조건은 별개다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
미평동210세대·5개 동 귀인3차의 주소·필지·주차·관리 범위를 다른 차수와 구분한다.
현행 여수시 소속 주소를 적용한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
높은 대지는 오르는 수고와 산바람의 시원함으로 다르게 느껴졌다.
차가 있을 때와 걸어서 장을 보고 돌아올 때의 생활을 나눠 볼 단지다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 산공기·조용함
- 여름: 시원함 경험
- 선택: 20~25평 구성
"언덕이라 올라가기 힘들지만 산공기 바로 내려와서 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 높은 대지
- 이동: 차량 없는 불편
- 주차: 실제 공급·운영
토론[편집]
Q. 산바람이 좋으면 오르막도 편합니까?
A. 공기 만족과 경사 보행은 다른 조건입니다.
실제 출입문·짐·유모차·계단·배차·귀가 동선을 확인해야 합니다.
Q. 주차 안내가 없으면 자리가 넉넉합니까?
A. 안내 부재로 여유를 판단할 수 없습니다.
현재 구획·등록·차종·방문객·밤 자리·경사 진입·출차를 확인해야 합니다.