교통·마트·병원 접근, 낮은 층의 채광을 볼 작은 집이다. 엘리유리안은54세대의 단지다.
동래구 명륜동, 1개 동·54세대의 주거단지다. 공급평형은 15·20·24·27·29·30·33·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
명륜동 명륜로103번길3에 있다.
대형마트·시장·병원·상업시설과 교통 보행을 평가한다.
현재 영업·역 출입구·횡단·정류장·배차·장보기·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
낮은 층이 어둡게 느껴진다는 아쉬움이다.
실제 층·향·창·앞 가림·도로·상가 운영 시간의 볕·바람·시선·소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·20·24·27·29·30·33·35평 한 동의 개별난방 구성이다.
실내 수선 권유 경험이 있다.
실제 전용면적·도면·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는46대·세대당0.85대다.
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·회차·출차·현관 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·배출·청소·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 교통·상권 편의와 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 엘리유리안 | 성완세띠앙(주상복합) | 대가하이츠 | 새한센시빌 | 궁전아이브(주상복합) | 경보이리스힐 | 동경쉐르빌(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·20·24·27·29·30·33·35평 | 17·28·30·31·32·39평 | 14·22·27·28·30평 | 29·30평 | 26·29·30·31평 | 28·33평 | 13·19·23·24·27·28·29·30·32·38·42평 |
| 대표 평형 | 30평 | 31평 | 30평 | 30평 | 31평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.85대 | 1.25대 | 1.02대 | 0.68대 | 1.22대 | 1.02대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2006.03 | 2005.06 | 2001.11 | 2004.04 | 2005.10 | 2004.03 | 2003.03 |
| 생활권 | 명륜동 | 수안동 | 온천동 | 수안동 | 온천동 | 온천동 | 온천동 |
vs 성완세띠앙(주상복합) — 평형과 주차의 차이
성완세띠앙(주상복합)는 수안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·28·30·31·32·39평 계열이다.
이 단지의 15·20·24·27·29·30·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 대가하이츠 — 평형과 주차의 차이
대가하이츠는 온천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·22·27·28·30평 계열이다.
이 단지의 15·20·24·27·29·30·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 새한센시빌 — 평형과 주차의 차이
새한센시빌는 수안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30평 계열이다.
이 단지의 15·20·24·27·29·30·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 궁전아이브(주상복합) — 평형과 주차의 차이
궁전아이브(주상복합)는 온천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·29·30·31평 계열이다.
이 단지의 15·20·24·27·29·30·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 경보이리스힐 — 평형과 주차의 차이
경보이리스힐는 온천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 15·20·24·27·29·30·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
vs 동경쉐르빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동경쉐르빌(주상복합)는 온천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·19·23·24·27·28·29·30·32·38·42평 계열이다.
이 단지의 15·20·24·27·29·30·33·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.85대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은30평 표기가 같은 도면을 뜻하지 않을 수 있다.
명륜로103번길3·54세대의 실제 타입·층·채광을 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 교통 보행 경험이다
- 마트·시장·병원 접근이다
- 여러 평형 선택이다
단점·유의점
- 낮은 층 채광 아쉬움이다
- 낮은 등록 주차비율이다
- 타입별 수선 차이다
토론[편집]
Q. 낮은 층이 모두 어둡습니까?
A. 특정 주민의 체감입니다.대상 층·향·창·앞 가림과 실제 시간대별 일조·조명을 확인하셔야 합니다.
Q. 30평은 모두 같은 집입니까?
A. 평형 표기와 실제 전용면적·도면은 다를 수 있습니다.대상 호실의 방·수납·가구·창·환기·수선을 대조하셔야 합니다.