석산 초입 상권·양산천, 주차·학교 예정. 양산신도시동원로얄듀크2차는 경상남도 양산시 동면 금오15길 9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동면 금오15길의 동원로얄듀크2차다.
남양산IC·앞 상권·버스 접근을 좋아한다.
실제 배차·적은 노선·철도 개찰·횡단·출근 정체를 비교한다.
자연·조경
금정산·강변 일부 시야·양산천 산책·단지 조경·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창 소리·하천 진입·조명을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 621세대, 공급 32·25평대, 지역난방 구성이다. 25·32평형 여러 타입 일곱 동621세대다. 구조·자재·큰 승강기 만족이 있다.25평 공용욕실 욕조 없음 설명은 실제 도면·수선과 대조하고 전용면적·수납·창호·배관을 확인한다.
주차
주차 안내는 671대, 세대당 1.08대다.
671대·세대당1.08대다.
늦은 귀가에도 자리·넓은 칸 만족이 있다.
현재 등록·방문·충전·구역·칸·회전·동별 연결·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
앞 상가·마트·병원·은행·헬스 이용을 좋아한다.
실제 영업·진료·기구·회원·시간·요금·예약과 주변 문화시설 운영을 확인한다.
관리와 운영
깨끗한 배출장·조경·낮은 층간소음 만족이 있다.
실제 집의 소리·창호·누수·급배수·지역난방·승강기·공용부 보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등·철도까지 다소 걸어야 한다는 경험이 있다.
가칭 석금산중은2027년3월 개교 계획과2026년 삼산중 교명 선정 안내가 있다.
현재 배정·최종 교명·개교·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 양산신도시동원로얄듀크2차 | 우미린 | 반도유보라3차 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 동면 | 물금읍 | 물금읍 |
| 입주·준공 | 2013-08 | 2013-06 | 2013-12 |
| 주택형 선택 | 32·25평대 | 24평대 | 25·24평대 |
| 주차 공급 | 1.08 | 1.07 | 1.03 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 621 | 720 | 648 |
vs 우미린 — 물금읍의 대안
우미린는 물금읍 720세대 단지다.
24평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 반도유보라3차 — 물금읍의 대안
반도유보라3차는 물금읍 648세대 단지다.
25·24평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
예정 학교를 현재 운영 학교로 보지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
승강기·주차·상권을 함께 좋아하는 생활이다.
실제25평 욕실·유모차 동선·학교까지 보행·적은 버스 배차를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 석산 초입 상권이다.
- 환경: 양산천·조경이다.
- 주차: 넓은 칸·여유 경험이다.
"석산에서 위치가 가장 가운데 있다고 생각되어 위치가 좋습니다~ 석산에서는 주차대란이 있는 아파트들이 많은데 주차도 괜찮고 주차 간격도 넓은 편입니다~ 아파트가 조용하고 좋아요!", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 역 거리·버스 노선이다.
- 교육: 학교 거리·예정 구분이다.
- 선택: 25평 욕실이다.
토론[편집]
Q. 석금산중이 이미 개교했습니까?
A. 공식 안내는2027년3월 개교 계획이며 삼산중 교명 선정 내용도 있습니다.
현재 최종 안내·배정·교문을 확인하셔야 합니다.
Q. 25평 욕실에 욕조가 있습니까?
A. 공용욕실에 없다는 설명이 있습니다.
실제 타입 도면·개인 수선·욕실 구성을 확인해 주세요.