문화예술회관·공원과 넓은 실내를 좋아하는 주상복합이다. 동문아뮤티는 보안·관리·환기 만족과 주차 기둥·보수·공용비를 함께 살펴야 한다.
남구 신정동, 2개 동·212세대의 주거단지다. 공급평형은 46·56·65·69평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 세대[편집]
번영로 195에 자리한다.
문화예술회관·공원 접근을 좋아하고 버스는 아쉽다는 의견이 있다.
실제 정류장·현재 배차·횡단·차량 진입·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
공원 산책·일부 공연 접근·맞바람을 좋아한다.
주변 하수 냄새 의견도 있어 실제 동·층·향·열린 창·배수·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
46~69평 개별난방 구성이다.
넓은 구조·자재·적은 생활 소음 만족이 있다.
누수와 보수 상태를 묻는 의견도 있으므로 실제 창호·방수·누수·배관·보수 접수 및 완료·생활 소리를 확인해야 한다.
내진설계가 생활 방음을 보장하지 않는다.
주차
전체 주차 자료는 540대, 세대당 계산값은 2.54대다.
편의 만족과 일방통행·좁은 칸·기둥 때문에 어려웠다는 의견이 있다.
실제 주민 구역·차종·회전·등록·귀가·승강기 연결·지하 배수 보수 기록을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
보안·관리·헬스·독서실에 만족한 경험과 까다로운 배출·관리비 아쉬움이 있다.
현재 시설 권한·운영·요금·승강기 대기·배출·보수·실제 고지서를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교 배정·교문·대로 횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
문화시설 인접과 통학 경로는 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동문아뮤티(주상복합) | 극동스타클래스(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 46·56·65·69평 | 49·57·59·83·85평 |
| 대표 평형 | 56평 | 49평 |
| 세대당 주차 | 2.54대 | 2.77대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2009.07 | 2009.07 |
| 생활권 | 신정동 | 신정동 |
vs 극동스타클래스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
극동스타클래스(주상복합)는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 49·57·59·83·85평 계열이다.
이 단지의 46·56·65·69평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.77대로 이 단지의 2.54대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
212세대 2개 동, 2009년 입주 기록이다.
실제 대형 호실·주차 기둥·보수·공용비·버스 연결을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 문화예술회관·공원
- 넓은 실내
- 보안·관리 만족
- 헬스·독서실 자료
단점·유의점
- 주차 기둥·칸 폭
- 실제 누수 보수
- 버스 접근
- 배출·공용비
토론[편집]
Q. 주차 대수가 많으면 주차도 쉬운가요?
A. 기둥·구획·회전이 영향을 줍니다.
실제 차종으로 진입·주차를 확인하셔야 합니다.
Q. 누수 질문이 있으면 현재도 새나요?
A. 질문과 현재 상태는 다릅니다.
해당 호실·지하의 실제 보수·점검 기록을 확인하셔야 합니다.