곡교천·은행나무 풍경과 큰 평형을 보는 권곡동의 집이다. 아산더샵퍼스트타워는 주차·공간에 만족하는 주민이 있고 차 없는 생활반경을 살펴야 한다.
아산시 권곡동, 5개 동·390세대의 주거단지다. 공급평형은 38·48·57·68·79평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
권곡로 47에 자리한다.
천안·탕정·아산 방향 차량 이동을 좋아하는 의견이 있다.
대중교통·대형마트·병원은 추가 이동이 아쉽다는 경험이 있어 실제 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
곡교천·은행나무길 방향 풍경과 산책을 좋아한다.
특정 동·호의 조망을 전체 세대의 조건으로 적용해서는 안 된다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
38~79평 개별난방 구성이다. 넓게 느껴지는 평면·기존 마감과 조용한 실내를 좋아한다. 개인의 구조 설명만으로 무소음 성능을 단정하지 말고 실제 세대의 수리·소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 689대, 세대당 1.76대다.
지하 공간의 여유와 지상 차가 적은 생활을 좋아하는 경험이 있다.
실제 등록·방문차 운영과 동별 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
도서관·문화시설 접근과 관리에 만족하는 자료가 있다.
주변 은행나무길·공공시설의 위치를 단지 내부 시설과 구분하고 현재 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중학교 배정을 묻는 글이 있어 실제 학교·통학 수단은 주소·학년별로 확인해야 한다.
문화·산책의 가까움이 학교 접근을 보장하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 아산더샵퍼스트타워 | 새솔마을중앙하이츠 | 모종한성필하우스2차 | 배방한성필하우스1단지 | 용연마을3단지 | 중앙하이츠오르젠2단지 | 포레스트힐 | 아산모종푸르지오 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 38·48·57·68·79평 | 33·45평 | 30·35평 | 35·45평 | 29·33평 | 33·34·45평 | 38·39·43·49평 | 28·33·40평 |
| 대표 평형 | 38평 | 33평 | 35평 | 35평 | 33평 | 33평 | 43평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.76대 | 1.22대 | 1.28대 | 1.23대 | 1.21대 | 1.22대 | 1.73대 | 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.06 | 2008.01 | 2010.04 | 2006.12 | 2009.06 | 2006.06 | 2010.10 | 2008.07 |
| 생활권 | 권곡동 | 배방읍 | 모종동 | 배방읍 | 배방읍 | 배방읍 | 배방읍 | 모종동 |
vs 새솔마을중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이
새솔마을중앙하이츠는 배방읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·45평 계열이다.
이 단지의 38·48·57·68·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 모종한성필하우스2차 — 평형과 주차의 차이
모종한성필하우스2차는 모종동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·35평 계열이다.
이 단지의 38·48·57·68·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 배방한성필하우스1단지 — 평형과 주차의 차이
배방한성필하우스1단지는 배방읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·45평 계열이다.
이 단지의 38·48·57·68·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 용연마을3단지 — 평형과 주차의 차이
용연마을3단지는 배방읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 38·48·57·68·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.76대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 중앙하이츠오르젠2단지 — 평형과 주차의 차이
중앙하이츠오르젠2단지는 배방읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·45평 계열이다.
이 단지의 38·48·57·68·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 포레스트힐 — 평형과 주차의 차이
포레스트힐는 배방읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·39·43·49평 계열이다.
이 단지의 38·48·57·68·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.73대로 이 단지의 1.76대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 아산모종푸르지오 — 평형과 주차의 차이
아산모종푸르지오는 모종동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33·40평 계열이다.
이 단지의 38·48·57·68·79평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.76대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
390세대 중대형 구성이다.
충무교 확장·예술시설에 관한 과거 계획을 현재 완공 상태로 적용하지 말고 차량 생활과 보행 편의를 나눠 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 곡교천·은행나무 풍경
- 큰 평형의 공간
- 주차 여유 경험
- 조용한 실내 의견
단점·유의점
- 대중교통 이동
- 장보기 차량 의존
- 통학 조건 확인
- 동별 조망 차이
토론[편집]
Q. 차가 없어도 같은 편의입니까?
A. 대중교통·장보기 추가 이동이 아쉽다는 경험이 있습니다.
실제 버스 배차와 자주 갈 시설의 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 구조가 다르면 층간 소음이 없습니까?
A. 주민의 구조 설명과 개인 체감이 무소음 성능을 보장하지는 않습니다.
관심 세대의 실제 소리를 확인하셔야 합니다.