씨즈더원228세대, 시청역 생활과 냄새·소리 차이. 씨즈더원(도시형)는 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
효원로220번길17의 도시형 소형주택이다.
수원시청역·공원·마트·먹거리 이용 만족이 있다.
역까지 뛰는3~4분과 도보·승강장까지10분 경험은 같은 조건이 아니다.
권선동 신안풍림과 규모·형태가 다르다.
자연·조경
올림픽공원 산책 만족과 주변 흡연·야구 배팅 소리 불만이 함께 있다.
창 방향·저층 여부·밤길과 출입구 흡연 위치를 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 228세대, 공급 6·7평대, 개별난방 구성이다. 6·7평대 원룸 중심이다. 빌트인·수납·욕실 만족과 공간이 좁다는 의견이 있다. 남향의 따뜻함과 북향·저층 불편을 전체로 일반화하지 않는다. 2020·2025년 방음 불만, 복도·옆집 소리도 확인한다.
주차
주차 안내는 127대, 세대당 0.55대다.
기계식과 진입 코너 주차·자리 부족 경험이다.
2023년 차량 본인 명의 등록 조건을 언급하므로 현행 차종·높이·명의·추가 차량 규칙을 살핀다.
커뮤니티·상가
1층 편의점과12층 공용테라스 이용 경험이 있다.
영업·출입·안전 규칙을 본다.
수납 가구·개별 인터넷 제공 여부는 임대 계약과 실제 옵션을 기준으로 한다.
관리와 운영
2022년 청소·방역 만족과 담배 냄새가 줄었다는 경험이 있다.
반면2023년 냄새·모기·비용·관리 응대,2024년 늦은 방문 응대 불편이 있다.
공과금·난방·인터넷 범위를 나누고 관리 연락 방식도 확인한다.
3. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
2022년 냄새 개선 의견 이후에도2023년 환기구 냄새 경험이 있어 전체 해결로 단정하지 않는다.
4. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주거 편의와 작은 실내의 한계가 같이 나온다.
욕실 환기구·보일러실 방충·옆집과 복도 소리는 가구 배치만큼 실제 생활에 영향을 준다.
5. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·공원·마트 접근이다.
- 옵션: 빌트인·수납 만족이다.
"방음이 잘안되고, 복도가 상당히 좁습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 실내: 담배 냄새·방음·협소함이다.
- 운영: 주차 조건·관리 응대·공과금이다.
토론[편집]
Q. 시청역까지 무조건3분입니까?
A. 뛰었을 때와 천천히 걸어 승강장까지 간 경험이 다릅니다.
실제 출입구·횡단·승강장 경로로 확인해 주세요.
Q. 담배 냄새는 해결됐습니까?
A. 개선 경험 뒤에도 환기구 냄새 후기가 있습니다.
해당 호실 욕실·환기·공용부와 민원 처리 상태를 확인해 주세요.