신흑동의 작은 집, 내부 수선과 실제 조망을 따로 볼 주거다. 신흑시영은140세대의 단지다.
보령시 신흑동, 4개 동·140세대의 주거단지다. 공급평형은 13·19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 위치[편집]
신흑동 시영길20에 있다.
실제 장보기·병원·정류장·배차·환승·횡단·귀가·짐 이동은 현재 목적지별 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
바다 조망은 집별 층·향·창·앞 가림에 따라 다르다.
지역이나 이름만으로 모든 집에서 바다가 보인다고 정할 수 없으며 바람·소리·비바람 유입도 실제 집에서 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
13·19평, 네 동의 개별난방 구성이다. 욕실·싱크대·창호·조명을 교체한 집의 만족 경험이 있다. 이는 개별 내부 수선이며 모든 세대나 건물 전체 리모델링을 뜻하지 않는다. 실제 도면·방·수납·가구·단열·급수·배관·누수·난방·차음·보수 범위를 대조해야 한다.
주차
현재 실제 구획·차량 등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 관리·현장에서 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 범위는 집 내부 교체와 다른 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄 동선은 조망이나 집 내부 수선과 별개다.
다른 주거 구성은 궁촌동의 SK VIEW 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
거주자가 직접 그린 도면은 이해를 돕는 경험 자료다.
실제 전용면적·벽체·구조 변경·발코니·권리는 대상 호실의 공식 도면과 내부를 대조할 부분이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 13·19평 선택이다
- 내부 교체 만족 경험이다
- 네 동140세대 구성이다
단점·유의점
- 조망은 호실별 조건이다
- 노후 공용 설비를 보아야 한다
- 개별 수선 범위를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 건물 전체가 리모델링됐습니까?
A. 후기는 개별 집의 욕실·싱크대·창호·조명 교체 만족입니다.건물 전체와 대상 호실의 수선 범위를 구분하셔야 합니다.
Q. 직접 그린 도면으로 구조를 정해도 됩니까?
A. 거주자가 그린 도면과 공식 면적·구조는 다를 수 있습니다.대상 호실의 도면·벽체·권리·실제 내부를 확인하셔야 합니다.