넓은 구조·운동시설·조용한 분위기를 좋아하는 명천지구 단지다. 명천시티프라디움은 커뮤니티·주차 만족과 계절 습기·장보기 이동을 함께 살펴야 한다.
보령시 명천동, 8개 동·599세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
명천로 106에 자리한다.
초기 상권 부족·차량 필요 의견과 2024년 시청 앞 상권 발전 만족이 함께 있다.
실제 현재 영업·버스·횡단·출퇴근·장보기 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
중앙공원 분수·야간 조명·단지 자전거 동선을 좋아한다.
남서향 볕·환기와 여름 습기·날벌레 경험이 있어 실제 동·층·향·창 앞·방충·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
앞 공공기관만으로 영구 조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
주방·발코니·팬트리 연결과 잘 빠진 구조·관리비 만족이 있다.
설계사 전언으로 다른 브랜드와 동일 성능을 단정하지 말고 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
740대, 세대당 1.23대다.
넓은 주차칸·청결 만족과 비 올 때 미끄러운 지하 바닥 경험이 있다.
현재 바닥 보수·배수·등록·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
풋살·농구 멀티코트·헬스·골프·어린이집·물놀이터 자료가 있다.
현재 운영·예약·이용 자격·요금·보수·배출·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
단지 어린이집의 현재 모집·운영과 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 교통·귀가를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 명천시티프라디움 | 더퍼스트예미지 | e편한세상보령 | 동대센트럴파크 | 더베스트예미지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 27·29·30·33평 | 29·33평 | 25·26·28·32평 | 27·30·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 29평 | 28평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.23대 | 1.2대 | 1.22대 | 1.18대 | 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2020.01 | 2019.08 | 2017.08 | 2017.07 | 2019.11 |
| 생활권 | 명천동 | 명천동 | 동대동 | 동대동 | 명천동 |
vs 더퍼스트예미지 — 평형과 주차의 차이
더퍼스트예미지는 명천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·30·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상보령 — 평형과 주차의 차이
e편한세상보령는 동대동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 동대센트럴파크 — 평형과 주차의 차이
동대센트럴파크는 동대동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·28·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 더베스트예미지 — 평형과 주차의 차이
더베스트예미지는 명천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
599세대 8개 동, 2020년 입주 기록이다.
실제 계절 습기·방충·주차 바닥·시설 운영·상권 변화를 해당 집의 조건과 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 구조·팬트리
- 운동·물놀이 시설
- 넓은 주차칸
- 조용한 분위기
단점·유의점
- 여름 습기·날벌레
- 과거 주차 바닥 미끄럼
- 장보기 이동
- 현재 시설 예약
토론[편집]
Q. 운동시설이 지금도 모두 운영하나요?
A. 시설 자료와 현재 운영은 다릅니다.
개방·예약·요금을 확인하셔야 합니다.
Q. 초기 상권 부족이 지금도 같은가요?
A. 이후 발전에 만족한 의견도 있습니다.
현재 영업·실제 이동 거리로 확인하셔야 합니다.