서정동 정암로의 소형 도시형 주택이다. 신한헤센스마트서정아트타워는 타입별 실내와 주차·출퇴근·공용비 조건을 구분해 살펴야 한다.
평택시 서정동, 1개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 10·16·18평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
정암로 10에 자리한다.
실제 현재 정류장·배차·이용 역·출입구·횡단·환승·장보기·출퇴근·밤 귀가를 확인해야 한다.
역세권 분류만으로 실제 탑승 시간을 정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
10·16·18평 개별난방 구성이다.
타입별 전용면적·방·수납·가전·조리·세탁·창호·환기·일조·배관·누수·단열·수리·생활 소리·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
247대, 세대당 0.82대다.
실제 주차 방식·차량 제원 제한·등록·요금·귀가·방문·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
전체 등록 비율은 각 세대의 권리를 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 교통·야간 귀가를 확인해야 한다.
작은 타입의 가구 구성과 통학 조건은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신한헤센스마트서정아트타워(도시형) | 평택송탄역클래시아(도시형) | 서정트인자리애1차(도시형) | 고덕코아루더블루시티(도시형) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 10·16·18평 | 8·13·15평 | 11·12평 | 10·11·14·15·21평 |
| 대표 평형 | 10평 | 8평 | 11평 | 10평 |
| 세대당 주차 | 0.82대 | 0.52대 | 0.55대 | 0.53대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택 |
| 입주·연식 | 2018.03 | 2017.05 | 2017.04 | 2021.06 |
| 생활권 | 서정동 | 신장동 | 서정동 | 이충동 |
vs 평택송탄역클래시아(도시형) — 평형과 주차의 차이
평택송탄역클래시아(도시형)는 신장동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 8·13·15평 계열이다.
이 단지의 10·16·18평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
vs 서정트인자리애1차(도시형) — 평형과 주차의 차이
서정트인자리애1차(도시형)는 서정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 11·12평 계열이다.
이 단지의 10·16·18평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.55대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
vs 고덕코아루더블루시티(도시형) — 평형과 주차의 차이
고덕코아루더블루시티(도시형)는 이충동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 10·11·14·15·21평 계열이다.
이 단지의 10·16·18평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.53대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가재동의 우림필유 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
299세대 1개 동, 2018년 입주 기록이다.
스마트서정아트타워의 해당 주소·타입·계약 용도·주차·공용비를 대조해 비교해야 한다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 10~18평 선택
- 개별난방
- 299세대 구성
- 서정동 정암로 주소
확인할 조건
- 차량 등록 조건
- 작은 타입 가구 배치
- 호실 환기·소음
- 현재 공용비·설비
토론[편집]
Q. 10평과 18평이 같은 방 구성인가요?
A. 면적·도면·설비가 다를 수 있습니다.
해당 타입과 실제 집을 확인하셔야 합니다.
Q. 한 세대에 주차 한 자리인가요?
A. 전체 대수와 개별 권리는 다릅니다.
현재 배정·등록·요금을 확인하셔야 합니다.