신정74세대, 역·뒤산과 겨울 추위. 신정신일해피트리는 서울시 양천구 중앙로29길 64의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
중앙로29길64 신정동1219-1의 신일해피트리다.
다른 지역 동명 단지와 구분한다.
역·버스·주변 상권·공원·산 데크길 방향 실제 출입·횡단·경사·배차·출퇴근·장보기·귀가를 비교한다.
자연·조경
뒤산·데크길 운동·주거지 조용함을 좋아한다.2017년 겨울 추위와 저녁 항공기 소리 언급도 있어 해당 층·향·가림·창호·단열·환기·시간대별 소리를 살핀다.
주변 공원을 단지 전용 산책 시설로 표시하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 74세대, 공급 23·26·32·48평대, 개별난방 구성이다. 23·26·32·48평대다.23평대 방3·욕실1,26·32평대 방3·욕실2,48평대 방4·욕실2다. 실제 전용·도면·수납·가구·가전·개별난방·창호·급배수·누수·수리를 비교한다.
주차
주차 안내는 81대, 세대당 1.09대다.
81대·1.09대다.
현재 등록·방문·차종·다차량·구획·회전·야간 자리·출차·짐·집 연결을 확인한다.
대수 평균이 고정 자리를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
주변 상권·공원을 이용한 만족이다.
인접 대단지의 상권과 입주민 전용시설의 이용 권리는 다르다.
실제 영업·진료·품목·배송·개방·대상·시간·요금을 확인한다.
관리와 운영
현재 공용 청소·방역·소방·승강기·배출·방수·배관·급배수·창호·장기수선·고지서를 살핀다.
단일 동 규모를 특정 관리비나 시설 열위의 원인으로 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교는 실제 주소별 배정·교문·거리·보도·횡단·돌봄·학원·산과 도로를 지나는 귀가로 확인한다.
역 접근과 통학 편의는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신일해피트리 | 대원칸타빌1차 | 정은스카이빌1차 | 신월코아루1단지 | 목동노블레스 | 방주아크빌 | 목동금강에스쁘아 | 신월미소지움2차 | 방주기픈샘2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신정동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 |
| 입주·준공 | 2004-01 | 2001-09 | 2006-02 | 2009-01 | 2007-06 | 2002-07 | 2002-08 | 2005-09 | 2007-12 |
| 주택형 선택 | 23·26·32·48평대 | 32·34·42평대 | 20·25·26·30·32평대 | 32평대 | 26·24·31·23·25평대 | 21·23·25·26·27·28·30평대 | 24·34평대 | 24·33평대 | 25·32평대 |
| 주차 공급 | 1.09 | 1.22 | 1.08 | 1.16 | 1.01 | 0.93 | 1.04 | 1.09 | 1.07 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 74 | 154 | 61 | 120 | 91 | 74 | 153 | 99 | 88 |
vs 대원칸타빌1차 — 목동의 대안
대원칸타빌1차는 목동 154세대 단지다.
32·34·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정은스카이빌1차 — 신월동의 대안
정은스카이빌1차는 신월동 61세대 단지다.
20·25·26·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신월코아루1단지 — 신월동의 대안
신월코아루1단지는 신월동 120세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목동노블레스 — 목동의 대안
목동노블레스는 목동 91세대 단지다.
26·24·31·23·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 방주아크빌 — 신월동의 대안
방주아크빌는 신월동 74세대 단지다.
21·23·25·26·27·28·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목동금강에스쁘아 — 목동의 대안
목동금강에스쁘아는 목동 153세대 단지다.
24·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신월미소지움2차 — 신월동의 대안
신월미소지움2차는 신월동 99세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 방주기픈샘2차 — 신월동의 대안
방주기픈샘2차는 신월동 88세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 동네라는 만족이 계절 추위나 저녁 비행기 소리를 지우지는 않는다.
겨울 창호 상태와 실제 퇴근·산책 시간의 소리를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·주변 상권이다.
- 환경: 뒤산·데크길·공원이다.
"겨울에는넘추워요 그런데옆에산이있어서운동이나산책하긴좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 겨울 추위 경험이다.
- 소리: 저녁 항공기 소리다.
토론[편집]
Q. 주변 대단지 시설을 모두 쓸 수 있습니까?
A. 상권과 입주민 전용시설은 다릅니다.
현재 이용 대상·개방·예약·요금을 확인해 주세요.
Q. 조용하다는 후기가 있으면 저녁 비행기 소리도 없습니까?
A. 과거 항공기 소리 언급이 있습니다.
실제 집의 창·층·향·시간대에서 확인해 주세요.