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1. 입지 — 신목초에 붙은 신정동 대림[편집]
신목로5길 9의 신정대림이다. 등록 단지명이 단순히 대림으로 표시되기도 하지만 다른 동네 동명 단지와 구분해야 한다. 주민은 신목초가 바로 가까워 아이의 등하교를 챙기기 좋았다는 점을 생활 장점으로 꼽는다.
양천공원·안양천 산책과 주변 마트·빵집·병원 등 상가를 이용하기 좋다는 경험도 있다.
오목교역을 걷거나 버스로 신도림역에 연결해 이용한 주민이 있다.
특정 버스의 배차·정차 횟수는 현재 시간표와 다를 수 있어 실제 출퇴근 노선을 따로 살펴야 한다.
2. 집과 주차 — 비슷한 면적, 다른 욕실 구성[편집]
210세대·2개 동, 공급면적 기준 30~30평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 방 배치가 고르게 느껴지고 채광에 만족하는 주민이 있다. 같은 30평대라도 일부 라인은 욕실이 한 개이고 다른 라인은 두 개라는 설명이 있어, 평수만으로 내부 구성을 단정하기 어렵다. 해당 집의 평면과 수리 상태를 확인해야 한다.
지상 주차와 귀가 시간
등록 주차는 219면, 세대당 약 1.04대다.
지하주차장이 없으며 밤에는 이중주차가 필요하거나 주차가 어렵다는 주민 경험이 있다.
낮·주말에 괜찮았다는 설명과 밤의 불편은 함께 볼 필요가 있다.
외부 도로에 주차했다는 과거 개인 경험을 상시 이용 가능한 단지 주차 대책으로 안내하지 않는다.
배관과 소음
단지 배관 공사를 했다는 주민 설명이 있다.
공용 배관 정비와 개별 집의 창호·욕실·설비 상태는 별도로 살펴야 한다.
조용하게 지냈고 층간소음이 적었다는 의견과 도로 차량 소리가 불편했다는 경험이 함께 있다.
학교 가까운 동의 질문만으로 학교 소음이 심하다고 확정할 수는 없다.
실제 창 방향과 등하교·차량 통행 시간의 소리를 확인할 부분이다.
3. 교육 — 가까운 학교와 주요 학원가의 거리[편집]
신목초와 주변 중·고등학교, 소규모 학원 이용에 만족한 경험이 있다.
다만 오목교역에서 파리공원 쪽으로 이어지는 주요 학원가까지는 초등학생이 매일 걷기 어려워 버스를 살펴보았다는 최근 주민 설명도 있다.
가까운 학교와 넓은 학원가 접근을 같은 거리 조건으로 묶지 않는다.
실제 배정 학교와 이용할 학원·셔틀 노선을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성원, 쌍용, 목동대림, 우당, 현대, 유원목동, 건영, 목동금호1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대림 | 성원 | 쌍용 | 목동대림 | 우당 | 현대 | 유원목동 | 건영 | 목동금호1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신정동 | 신월동 | 신정동 | 목동 | 신월동 | 신정동 | 신정동 | 목동 | 목동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 25평부터 | 30평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 32평부터 | 27평부터 | 28평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 30평까지 | 35평까지 | 30평까지 | 31평까지 | 46평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 44평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~30평 | 25~35평 | 30~30평 | 31~31평 | 24~46평 | 32~32평 | 27~32평 | 28~31평 | 27~44평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.04대 | 세대당 0.85대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.69대 | 세대당 1.07대 | 세대당 0.88대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.69대 | 세대당 1.06대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1992년 | 1996년 | 1992년 | 1994년 | 1997년 | 1995년 | 1990년 | 1994년 | 1997년 |
vs 성원 — 신월동에서 고르는 집
성원는 25~35평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 곰달래로2길 16이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 쌍용 — 신정동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 30~30평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 서울시 양천구 신목로 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 목동대림 — 목동에서 고르는 집
목동대림는 31~31평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동동로12길 23이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
vs 우당 — 신월동에서 고르는 집
우당는 24~46평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 오목로 90이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 현대 — 신정동에서 고르는 집
현대는 32~32평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신목로 23이며, 주차 확보량은 세대당 0.88대다.
vs 유원목동 — 신정동에서 고르는 집
유원목동는 27~32평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신목로 77이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 건영 — 목동에서 고르는 집
건영는 28~31평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙본로22길 63이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
vs 목동금호1차 — 목동에서 고르는 집
목동금호1차는 27~44평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동동로 258이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민평가 — 통학 편의와 야간 주차[편집]
초등 등하교와 공원·상가 이용에 만족하는 경험이 있다.
지상 주차의 혼잡과 큰 학원가까지의 이동, 연식에 따른 실내 상태는 가족의 생활 시간과 실제 타입을 기준으로 비교할 부분이다.
7. 토론[편집]
Q. 30평이면 욕실이 모두 두 개인가요?
A. 일부 라인은 욕실 한 개라는 주민 설명이 있습니다.
해당 집의 평면과 실제 욕실 수를 확인해 주세요.
Q. 목동 주요 학원가를 아이 혼자 걸어서 다니기 쉬운가요?
A. 주변 소규모 학원과 넓은 주요 학원가는 거리가 다릅니다.
최근 주민은 초등학생의 버스 이용을 살펴보았다고 하니 실제 학원과 통원 경로를 확인해 주세요.