용왕산 산책과 높은 지대의 풍경을 좋아하는 목동건영이다. 목동중앙본로22길63의299세대 단지로, 언덕과 야간 주차를 함께 살핀다.
1. 용왕산과 염창역 이동[편집]
주민은 용왕산공원과 숲길·계절 풍경을 좋아한다.
문화체육센터·시장 이용과 목동 학원가로 가는 마을버스를 언급한 경험이 있다.
학교 배정·실제 통학 경로는 별도로 확인한다.
염창역까지 약10~15분을 언급하지만 정문 언덕이 가파르고 후문 쪽은 상대적으로 완만하다는 의견이 있다.
좁은 진입로와 밤길·유모차 이동도 실제로 살핀다.
산 가까운 공기 만족을 건강 개선의 원인이나 공식 환경 측정으로 제시하지 않는다.
2. 세대와 소음[편집]
299세대·4개 동, 공급면적 기준 28~31평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 바람·풍경과 베란다를 좋아하는 주민이 있다. 집의 방향·채광·수리와 여름 벌레 환경은 따로 확인한다. 오래된 설비·창호·배관도 해당 집에서 살핀다.
주변이 조용하다는 평가와2024~2026년 심한 층간소음으로 잠이 깨고 불편했다는 경험이 함께 있다.
외부 숲 환경과 집 안 방음을 구분한다.
건축 연한·용적률에 관한 주민 의견만으로 재건축 가능·불가를 확정하지 않는다.
3. 적은 주차와 경사진 구획[편집]
등록 주차는 208대·세대당0.69대다.
2025년에도 이중주차로 자리를 찾았다는 의견이 있다.
늦은 시간의 실제 정식 구획과 이동·차량 등록 규칙을 확인한다.
언덕 평행주차가 많아 초보 운전자는 조심해야 한다는 경험이 있다.
경사·회전·문 열림과 겨울 이동을 함께 살핀다.
관리에 만족하는 의견과 오래된 관리비 부담 의견도 현재 보수 기록·최근 고지서로 비교한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우성, 쌍용, 극동늘푸른, 목동대림, 현대, 대림, 목동금호1차, 목동삼익를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 건영 | 우성 | 쌍용 | 극동늘푸른 | 목동대림 | 현대 | 대림 | 목동금호1차 | 목동삼익 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 목동 | 목동 | 신정동 | 목동 | 목동 | 신정동 | 신정동 | 목동 | 목동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 30평부터 | 30평부터 | 27평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 30평부터 | 27평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 43평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 44평까지 | 43평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~31평 | 30~31평 | 30~30평 | 27~43평 | 31~31평 | 32~32평 | 30~30평 | 27~44평 | 25~43평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.69대 | 세대당 0.64대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.69대 | 세대당 0.88대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.25대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1992년 | 1992년 | 1998년 | 1994년 | 1995년 | 1992년 | 1997년 | 1997년 |
vs 우성 — 목동에서 고르는 집
우성는 30~31평 구성이어서 이 단지의 28~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙로 143이며, 주차 확보량은 세대당 0.64대다.
vs 쌍용 — 신정동에서 고르는 집
쌍용는 30~30평 구성이어서 이 단지의 28~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신목로 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 극동늘푸른 — 목동에서 고르는 집
극동늘푸른는 27~43평 구성이어서 이 단지의 28~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙본로 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 목동대림 — 목동에서 고르는 집
목동대림는 31~31평 구성이어서 이 단지의 28~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동동로12길 23이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
vs 현대 — 신정동에서 고르는 집
현대는 32~32평 구성이어서 이 단지의 28~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신목로 23이며, 주차 확보량은 세대당 0.88대다.
vs 대림 — 신정동에서 고르는 집
대림는 30~30평 구성이어서 이 단지의 28~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신목로5길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 목동금호1차 — 목동에서 고르는 집
목동금호1차는 27~44평 구성이어서 이 단지의 28~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동동로 258이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 목동삼익 — 목동에서 고르는 집
목동삼익는 25~43평 구성이어서 이 단지의 28~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동동로12길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 역까지 걸어 다니기 편한가요?
A. 염창역 도보 경험과 가파른 언덕 불편이 함께 있습니다.
정문·후문 경로를 직접 비교해 주세요.
Q. 주차 초보도 괜찮을까요?
A. 경사진 평행주차와 이중주차 경험이 있습니다.
실제 차량으로 진입·회전과 야간 구획을 확인해 주세요.