모락산과 밝은 집·마을버스 생활을 고르는 단지다. 신원수선화는 구조·관리·학교에 만족하는 주민이 있고 지하주차 폭·겨울 경사를 함께 살펴야 한다.
의왕시 오전동, 5개 동·389세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 등산 생활[편집]
모락로 89-16에 자리한다.
앞쪽 마을버스로 범계·평촌 학원가를 연결하고 1번 국도·고속도로 방향 차량 이동을 이용한다.
출퇴근 버스 혼잡과 예정 철도는 현재 경로와 구분해야 한다.
자연·조경
모락산 등산·주변 산책과 일부 고층의 채광·환기를 좋아한다.
단지 언덕은 겨울 폭설 때 차량 이동이 어려웠다는 경험이 있어 실제 경사·제설·회전을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·31·41평 개별난방 구성이다. 독특한 구조와 넓은 방·햇빛을 좋아하며 아이가 생긴 뒤에도 공간에 만족한 경험이 있다. 내부 수리·단열·방음과 실제 평면을 세대별로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 438대, 세대당 1.12대다.
지하는 좁지만 지상·뒤편 구역에는 늦게도 자리가 있었다는 경험이 있다.
선호 주차층과 전체 빈자리·세대까지 짐 이동을 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
도색·관리·승강기 교체와 친절한 응대에 만족한다.
주변 마트·호계 생활권을 함께 이용하며 공용부의 실제 보수 완료와 운영은 현재 기록을 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
의왕초 배정 경험과 주변 중고교·평촌 학원을 이야기한다.
가까운 호성초가 있다는 이유만으로 배정이 같다고 볼 수 없으며 자녀 주소·학년 기준을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신원수선화 | 인덕원센트럴푸르지오 | 의왕역미주 | 의왕상록 | 대원칸타빌2단지 | 민들레베스파트 | 무궁화 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31·41평 | 24·25·32평 | 23·31·42평 | 33평 | 24·34평 | 22·32·43평 | 22·32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 31평 | 33평 | 34평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.12대 | 1.02대 | 1.0대 | 1.02대 | 0.97대 | 1.09대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.07 | 2001.04 | 2000.06 | 2002.12 | 2002.10 | 2000.06 | 1995.08 |
| 생활권 | 오전동 | 포일동 | 삼동 | 내손동 | 내손동 | 오전동 | 오전동 |
vs 인덕원센트럴푸르지오 — 평형과 주차의 차이
인덕원센트럴푸르지오는 포일동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·32평 계열이다.
이 단지의 23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 의왕역미주 — 평형과 주차의 차이
의왕역미주는 삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·42평 계열이다.
이 단지의 23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 의왕상록 — 평형과 주차의 차이
의왕상록는 내손동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 대원칸타빌2단지 — 평형과 주차의 차이
대원칸타빌2단지는 내손동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 민들레베스파트 — 평형과 주차의 차이
민들레베스파트는 오전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·43평 계열이다.
이 단지의 23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 무궁화 — 평형과 주차의 차이
무궁화는 오전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 23·31·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
신혼·자녀 양육·장기 거주로 이어지며 조용한 환경과 공간에 만족한 경험이 있다.
인덕원동탄선 기대와 현재 버스·도로를 구분해 통근을 비교하는 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 모락산 산책
- 채광·환기
- 관리·수리 만족
- 버스·학원 연결
단점·유의점
- 좁은 지하주차
- 겨울 진입 경사
- 출근 버스 혼잡
- 현재 철도 연결 이동
토론[편집]
Q. 가까운 초등학교가 곧 배정 학교입니까?
A. 주민은 다른 학교 배정 경험도 이야기합니다.
주소·학년의 현행 교육청 기준과 실제 통학로를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하가 좁으면 단지 전체도 만차입니까?
A. 지상·다른 구역을 이용한 경험이 있습니다.
실제 귀가시간의 빈자리와 집까지 이동·겨울 경사를 확인하시는 것이 좋습니다.