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1. 입지 — 큰길 안쪽과 모락산 생활[편집]
의왕시 오전천로 54의 민들레베스파트다. 큰길에서 조금 안쪽으로 들어가 주변이 조용하고 관리가 깨끗하다는 주민 경험이 반복된다. 모락산 등산로와 가까운 야산의 경관도 장점으로 언급된다.
의왕IC와 톨게이트 방향 도로, 광역버스를 이용하는 생활이다.
서울 방향 이동이 편했다는 의견은 있으나 개인의 한산한 시간대 소요 시간을 평일 출근 시간으로 일반화할 수 없다.
정류장까지 걷는 거리와 실제 배차·정체를 함께 확인해야 한다.
서해그랑블 상가와 주변 마트를 이용하기 좋다는 의견이 있다.
고천초·고천중·우성고가 가깝다는 주민 평가도 있지만 실제 배정 학교와 보행 경로는 현재 기준으로 별도 확인해야 한다.
2. 집과 규모 — 여러 면적의 선택[편집]
369세대·5개 동, 공급면적 기준 22~43평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 작은 면적에서도 방과 욕실 구성에 만족한 경험이 있다. 모든 평형이 같은 구조인 것은 아니므로 실제 타입의 평면과 발코니·실외기 설치 상태를 살펴야 한다.
오래된 건물인데도 청소와 관리가 잘된다는 평가가 있다.
다만 외관이 깨끗하다는 평가가 내부 배관·방수·구조 안전을 보장하지는 않는다.
실제 집의 창호와 욕실, 최근 보수 이력을 확인하는 것이 좋다.
주차 자리와 집까지 이동
등록 주차는 404면, 세대당 약 1.09대다.
2023년에는 밤늦게나 새벽에도 자리를 찾기 좋았다는 경험이 있다.
늦은 시간에는 단지를 조금 돌아야 했다는 의견도 함께 있다.
주민은 지하 주차장이 승강기에 곧장 연결되지 않는 점을 아쉬움으로 꼽았다.
자리 수 외에도 계단과 짐 운반, 비 오는 날 이동 경로를 살펴볼 필요가 있다.
3. 소음 — 주변의 조용함과 집 안의 차이[편집]
차도와 떨어져 조용하다는 의견이 많지만 위층 생활 소음이 심했다는 개인 경험도 있다.
도로 소음과 세대 사이 방음을 구분해 확인해야 한다.
과거 댓글의 인덕원선 개통 기대는 현재 이용 가능한 철도와 구분해야 한다.
지금의 출퇴근은 실제 운행 중인 버스와 도로를 기준으로 판단하는 편이 좋다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
인덕원센트럴푸르지오, 의왕역미주, 의왕상록, 대원칸타빌2단지, 신원수선화, 무궁화를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 민들레베스파트 | 인덕원센트럴푸르지오 | 의왕역미주 | 의왕상록 | 대원칸타빌2단지 | 신원수선화 | 무궁화 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 오전동 | 포일동 | 삼동 | 내손동 | 내손동 | 오전동 | 오전동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 43평까지 | 32평까지 | 42평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 41평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~43평 | 24~32평 | 23~42평 | 33~33평 | 24~34평 | 23~41평 | 22~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.97대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 2001년 | 2000년 | 2002년 | 2002년 | 2000년 | 1995년 |
vs 인덕원센트럴푸르지오 — 포일동에서 고르는 집
인덕원센트럴푸르지오는 24~32평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 새롬길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 의왕역미주 — 삼동에서 고르는 집
의왕역미주는 23~42평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 부곡복지관길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 의왕상록 — 내손동에서 고르는 집
의왕상록는 33~33평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 갈미1로 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 대원칸타빌2단지 — 내손동에서 고르는 집
대원칸타빌2단지는 24~34평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 갈미로 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.97대다.
vs 신원수선화 — 오전동에서 고르는 집
신원수선화는 23~41평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 모락로 89-16이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 무궁화 — 오전동에서 고르는 집
무궁화는 22~32평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의왕시 오전로 63이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 늦게 퇴근해도 주차하기 편한가요?
A. 늦은 밤에도 여유가 있었다는 주민 경험이 있지만 자리를 찾으러 돌아야 했다는 의견도 있습니다.
평소 귀가 시간에 직접 확인해 주세요.
Q. 지하 주차장이 승강기와 바로 연결되나요?
A. 바로 연결되지 않아 아쉽다는 주민 의견이 있습니다.
계단과 짐 운반 경로가 생활에 맞는지 확인해 주세요.