망원동13평·마포구청역·한강, 방향별 소리와 최근 주차·배출 변화를 본다. 신부파스카5차(도시형)는 서울시 마포구 방울내로11길 73의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
방울내로11길73에서 마포구청역6번 출구·망원시장·상점·도서관 접근에 만족했다.
도보1~3분 체감과 현재 출구·횡단·영업·배차·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
한강·월드컵공원 접근·남향 볕·겨울 온기·일부 전망 만족이 있다.
실제 층·향·차폐·창호·바람·도로 소리는 개별 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 41세대, 공급 13평대, 개별난방 구성이다. 13평대의7층 구성이다. 도로 쪽 차량소리·동네 쪽 조용함·2026년 층간소음 경험이 다르다. 실제 전용 면적·도면·수납·환기·단열·배관·누수·보수를 확인한다.
주차
주차 안내는 26대, 세대당 0.63대다.
현재 안내는26대·0.63대다.
과거38대 표현·여유 경험과2024년 빠듯함·2025년 지하 빈자리 확인 불편을 구분한다.
실제 층별 구획·허용·등록·차종·밤 자리·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 망원동 망원대림1차와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
시장·공원·도서관과 단지 시설은 별개다.
관리와 운영
과거 상근 관리·청결 만족과2025년 재활용 공간 넘침·관리 아쉬움이 있다.
현재 품목·시간·수거·주차 장기 점유 대응·고지·출입·소방·공용 배관·집별 수선을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 접근 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·방울내로 횡단·역 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
망원동41세대·1개 동 신부파스카5차의 필지·용도·주차·관리 범위를 다른 차수와 구분한다.
옛 관리 만족이 이후 배출·차음 문제 해결을 뜻하지는 않는다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역 앞의 편리함과 따뜻한 남향이 만족이었다.
최근 차가 늘고 재활용이 찼다는 경험·도로와 동네 방향의 소리는 따로 볼 조건이다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 마포구청역 접근
- 생활: 시장·도서관 접근
- 집: 남향 볕·온기
"층간소음이 살짝있음, 민감하면 힘듦.동네쪽호 조용함, 도로쪽호 차소리 시끄러움.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차음: 도로·층간소음
- 주차: 최근 빠듯함
- 배출: 재활용 넘침 경험
토론[편집]
Q. 주차38대라는 글과26대 안내 중 무엇을 봅니까?
A. 과거 주민 표현과 현재 총량 안내가 다릅니다.
실제 준공·층별 구획·기계 및 자주식·허용·등록·밤 자리를 확인해야 합니다.
Q. 도로 쪽이면 모든 층이 시끄럽습니까?
A. 층·방향·차폐·창호에 따라 다를 수 있습니다.
실제 호수·창 개방·시간대·이웃 소리를 확인해야 합니다.