통복천 앞 23평, 버스와 시장은 가깝고 창밖 소음은 남는다. 신명보람는 경기도 평택시 평택1로 109의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
평택1로에서 평택역·통복시장과 버스정류장을 이용하기 좋다는 평이 있다. 교통과 주변 점포가 아쉬웠다는 의견도 있어 실제 목적지별로 경로를 확인할 부분이다.
자연·조경
바로 앞 통복천을 장점으로 꼽는다.
창을 열면 큰 도로의 차량·오토바이 소리가 힘들다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 160세대, 공급 23평대, 개별난방 구성이다. 23평대와 두 동 구성이다. 층간소음을 느끼지 못했다는 평은 해당 거주자의 경험이며 전체 성능 보장은 아니다.
주차
주차 안내는 160대, 세대당 1.0대다.
주차 자리가 여유 있다는 평과 고정적인 이중주차 불만이 함께 있다.
타 단지의 벌금 규칙을 도입하자는 제안은 이 단지에서 시행 중인 규정이 아니다.
커뮤니티·상가
시장·편의점 이용이 편하다는 평이 있다.
관리와 운영
주차 운영 개선을 바라는 주민 의견은 실제 규칙 변경·시행 여부와 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 배정과 통학은 하천·역 접근과 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신명보람 | 영동 | 장미 | 화영 | 영광 | 서원(366-1) | 대진 | 성두 | 한양 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 통복동 | 팽성읍 | 지산동 | 진위면 | 서정동 | 진위면 | 이충동 | 팽성읍 | 장당동 |
| 입주·준공 | 1995-11 | 1991-04 | 1994-09 | 1995-09 | 1997-01 | 1991-12 | 1997-05 | 1995-04 | 1994-02 |
| 주택형 선택 | 23평대 | 18·21·27·19·26평대 | 16·20평대 | 19·22·21평대 | 15·22평대 | 14·17·19·22평대 | 21평대 | 23평대 | 25·28·29·32평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | — | 0.36 | — | 0.47 | — | — | 0.47 | 0.62 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 160 | 110 | 200 | 174 | 108 | 134 | 160 | 144 | 121 |
vs 영동 — 팽성읍의 대안
영동는 팽성읍 110세대 단지다.
18·21·27·19·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장미 — 지산동의 대안
장미는 지산동 200세대 단지다.
16·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화영 — 진위면의 대안
화영는 진위면 174세대 단지다.
19·22·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영광 — 서정동의 대안
영광는 서정동 108세대 단지다.
15·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서원(366-1) — 진위면의 대안
서원(366-1)는 진위면 134세대 단지다.
14·17·19·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대진 — 이충동의 대안
대진는 이충동 160세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성두 — 팽성읍의 대안
성두는 팽성읍 144세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한양 — 장당동의 대안
한양는 장당동 121세대 단지다.
25·28·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
차가 넉넉히 주차된다는 경험이 있어도 이중주차로 차를 빼는 불편은 별개로 남는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
자리 수와 차량을 바로 뺄 수 있는지는 다르다. 통복천 산책과 여름 도로 소음도 서로 다른 생활 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 하천: 통복천 접근
- 상권: 통복시장 이용
- 교통: 버스·역 이용
"통복시장 통복천가깝고 평택역도 가깝습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 창 개방 시 차량 소리
- 주차: 이중주차 불편
토론[편집]
Q. 주차 규칙 위반에 벌금이 있습니까?
A. 다른 단지의 규칙을 도입하자는 주민 제안이 있습니다.
현재 이 단지에서 시행 중인 벌금 규칙으로 해석하면 안 됩니다.
Q. 하천 앞이라 조용합니까?
A. 통복천 접근은 좋다는 평이 있지만 여름에 창을 열면 차량·오토바이 소음이 힘들다는 경험도 있습니다.
실제 창 방향과 시간대를 확인하는 것이 좋습니다.