이충동21평·학교·공원·광역버스, 계단과 시점별 주차 체감을 본다. 이충대진는 경기도 평택시 이충로 107의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
이충로107에서 초등학교·출장소·분수 및 레포츠공원·광역버스·상점·학원 접근에 만족했다.
현재 노선·배차·횡단·영업·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
조용함·조경·관리 만족이 있다.
실제 동·층·향·차폐·볕·바람·창호·도로 및 이웃 소리는 개별 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 160세대, 공급 21평대, 개별난방 구성이다. 21평대의3~5층 구성이며 승강기가 없다. 넓은 발코니 만족과 실제 면적·도면·수납·창호·단열·배관·누수·보수·계단을 확인한다.
주차
공급 총량 안내는 없다.2025년 불편과2026년1월 여유 의견은 전체 개선 확정과 구분하고 현재 등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 이충동 이충부영1단지와 세대수·동·연식·면적·주차·시설·관리 범위가 다르다.
공원·상점·버스와 단지 시설은 별개다.
관리와 운영
현재 고지·공용 분담·청소·배출·출입·소방·계단·장기수선·공용 배관·집별 수선을 확인한다.
관리 만족과 세대 보수는 별개다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 가까움 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·이충로 횡단·버스 및 주차장 차량·계단·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대진 | 장미 | 화영 | 영광 | 쌍용 | 성두 | 한양 | 한라파인빌 | 평택진우 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 이충동 | 지산동 | 진위면 | 서정동 | 지산동 | 팽성읍 | 장당동 | 포승읍 | 비전동 |
| 입주·수선 연식 | 1997.05 | 1994.09 | 1995.09 | 1997.01 | 1992.09 | 1995.04 | 1994.02 | 1993.12 | 1998.11 |
| 주택형 선택 | 21평대 | 16·20평대 | 19·22·21평대 | 15·22평대 | 18평대 | 23평대 | 25·28·29·32평대 | 19평대 | 23평대 |
| 주차 공급 여건 | — | 0.36대 | — | 0.47대 | 1.05대 | 0.47대 | 0.62대 | — | 0.53대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 160세대 | 200세대 | 174세대 | 108세대 | 90세대 | 144세대 | 121세대 | 222세대 | 90세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 5개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 3개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 3개 동 |
vs 장미 — 지산동의 면적·주차·연식
장미는 200세대·16·20평대·1994.09 구성으로, 본 단지 160세대·21평대·1997.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.36대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 화영 — 진위면의 면적·주차·연식
화영는 174세대·19·22·21평대·1995.09 구성으로, 본 단지 160세대·21평대·1997.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 영광 — 서정동의 면적·주차·연식
영광는 108세대·15·22평대·1997.01 구성으로, 본 단지 160세대·21평대·1997.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.47대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 쌍용 — 지산동의 면적·주차·연식
쌍용는 90세대·18평대·1992.09 구성으로, 본 단지 160세대·21평대·1997.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 1.05대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성두 — 팽성읍의 면적·주차·연식
성두는 144세대·23평대·1995.04 구성으로, 본 단지 160세대·21평대·1997.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.47대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한양 — 장당동의 면적·주차·연식
한양는 121세대·25·28·29·32평대·1994.02 구성으로, 본 단지 160세대·21평대·1997.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.62대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한라파인빌 — 포승읍의 면적·주차·연식
한라파인빌는 222세대·19평대·1993.12 구성으로, 본 단지 160세대·21평대·1997.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 평택진우 — 비전동의 면적·주차·연식
평택진우는 90세대·23평대·1998.11 구성으로, 본 단지 160세대·21평대·1997.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.53대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
GTX 연장·지제역6km 개인 이동·대지지분·인근 부영 통합 기대와 현행 노선·인가·권리·실제 공정은 구분한다.160세대·5개 동 대진의 해당 필지·등기·사업 범위를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·공원·버스가 가까워 좋고 발코니가 넓었다는 경험이다.
주차는 후기 시점·시간에 따라 달랐고 계단·개별 권리는 별도로 볼 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 초등학교 접근
- 생활: 공원·상점·학원
- 교통: 광역버스 접근
"주차공간 여유 있음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 출입: 승강기 없음
- 주차: 시점별 체감 차이
- 정비: 권리·계획 구분
토론[편집]
Q. 2026년 여유 글이면 주차난이 해결됐습니까?
A. 개별 시점 경험과 전체 개선은 다릅니다.
현재 등록·차종·다차량·밤 자리·출차·실제 구획을 확인해야 합니다.
Q. 대지지분 표현이면 통합 재건축 권리가 확정입니까?
A. 기대와 개별 권리는 다릅니다.
해당 호수 등기·대지지분·필지·구역·동의·인가·분담을 확인해야 합니다.