굽은다리역 주변 생활권의33세대 단일 동 주거다.신동양빛여울은 소규모 건물의 면적 선택·공용 관리와 현재 상권을 비교할 수 있다.
강동구 천호동, 1개 동·33세대의 주거단지다. 공급평형은 21·22·25·26·27·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
천호동 상암로41가길11에 있다.2020년 주민은 굽은다리역 약5분과 주변 대형마트·영화관·편의점 접근을 좋게 평가했다.당시 점포 이름과 현재 영업·출입구·횡단·실제 보행 시간은 따로 대조해야 한다.
자연·조경
주변 건물과 해당 층·향에 따른 일조·바람·앞 가림·창 앞 시선·도로·야간 소리를 살펴볼 수 있다.단일 동의 주변 환경은 집별 창 방향에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21~29평 여러 타입과 개별난방 구성이다.공급·전용 면적·방별 치수·수납·가구 배치와 창호·단열·누수·배관·보일러·전기·이웃 생활소리를 해당 집에서 비교할 수 있다.
주차
31대,세대당0.93대 기록이다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 자리·회전·출차·승강기 연결은 실제 구획과 운영을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019년 주민은 주간 경비 근무와 관리비를 언급했다.당시 인력·금액이 현재 계약 조건은 아니므로 지금의 근무 시간·공용 출입·택배·배출·보수·공용비·사용료 항목을 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2020년 주민은 천호중이 뒤 가까이에 있다고 설명했다.인접성과 현재 중학교 배정은 별개이며 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 실제로 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 강일동의 강일리버파크6단지 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2003년 사용승인이다.빌라처럼 느껴진다는 주민의 소규모 건물 인상은 법적 건축물 용도와 다르므로 해당 집 대장·계약 대상과 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역 접근 경험
- 다양한 소형 타입
- 학교 인접 기록
- 단일 동 구성
단점·유의점
- 현재 인력·공용비
- 차량 등록 규정
- 집별 일조·소리
- 계약 면적 확인
토론[편집]
Q. 과거 관리비가 현재도 같습니까?
A. 2019년 주민이 언급한 금액입니다.현재 공용비·사용료·주차·보수 포함 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 빌라라는 댓글이 법적 용도입니까?
A. 소규모 건물에 대한 인상일 수 있습니다.해당 집 건축물대장과 실제 계약 대상을 확인하셔야 합니다.