광폭 베란다·수납과 학원 접근을 좋게 평가한96세대 주거다.신도림6차e-편한세상은31평 집과 대로 소리·먼지·지하2층 계단 동선을 함께 비교할 단지다.
구로구 신도림동, 2개 동·96세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 6차 규모[편집]
신도림동 경인로59길7에 있다.2019~2022년에는 앞 정류장·태영프라자 학원·은행·병원 이용을 좋게 평가했다.2020년 백화점 이용 경험을 현재 영업으로 단정하지 않고 실제 상가·배차·역 보행·환승을 확인해야 한다.2022년 구로역 출구 기대도 현재 개방 여부와 구분할 조건이다.
자연·조경
2021년에는 앞 대로 먼지로 창을 열기 어렵고 창호에 따라 도로·철도 소리가 다르다고 했다.실제 층·향·창·일조·가림·환기·밤 소리를 비교해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평·개별난방이다.2020~2021년에는 광폭 베란다 확장과 수납이 넓게 느껴지지만 층고가 낮다고 했다.40평대 같다는 체감을 실제 면적으로 바꾸지 않고 도면·확장·천장·가구·단열·누수·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
119대,세대당1.23대다.2021년에는 늦게 오면 자리를 찾기 어렵고 구획이 좁지만 이중주차는 하지 않았다고 했다.지하2층에서는 반층 올라가 지하1층 승강기를 탔다는 경험이 있어 현재 정차·계단·문턱·추가차·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년 전기차 충전소와 적은 관리 인력의 성실한 관리를 언급했다.당시 관리비 금액을 현재 고지로 쓰지 않고 실제 충전·등록·공용관리·배출·보수 비용을 비교해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학원은 가깝지만2021년 초등 저학년에게는 학교가 다소 멀 수 있다고 했다.현재 신미림초 등 학교별 배정·교문·단지 사이 통로·횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신도림6차e-편한세상 | 월드 | 고운 | 순영웰라이빌1차(주상복합) | 우민늘푸른 | 아스타빌(주상복합) | 구로순영웰라이빌2차(주상복합) | 오류금호어울림 | 개봉상우(상우2단지) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 27·32평 | 23·34평 | 26평 | 25·29·32평 | 27·28·31·34·37·42평 | 26·27평 | 23·24·31평 | 25·27·32평 |
| 대표 평형 | 31평 | 27평 | 34평 | 26평 | 32평 | 27평 | 26평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.23대 | 1.04대 | 1.03대 | 1.65대 | 1.03대 | 1.41대 | 1.16대 | 1.12대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2003.08 | 1998.12 | 2002.10 | 2003.11 | 2004.10 | 2004.01 | 2005.06 | 2006.09 | 2005.06 |
| 생활권 | 신도림동 | 구로동 | 개봉동 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 구로동 | 오류동 | 개봉동 |
vs 월드 — 평형과 주차의 차이
월드는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 고운 — 평형과 주차의 차이
고운는 개봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·34평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 순영웰라이빌1차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
순영웰라이빌1차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 우민늘푸른 — 평형과 주차의 차이
우민늘푸른는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 아스타빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
아스타빌(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·31·34·37·42평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 구로순영웰라이빌2차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
구로순영웰라이빌2차(주상복합)는 구로동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 오류금호어울림 — 평형과 주차의 차이
오류금호어울림는 오류동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 개봉상우(상우2단지) — 평형과 주차의 차이
개봉상우(상우2단지)는 개봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2003년 사용승인,2개 동이다.넓은 공간 체감과 작은 단지의 관리·주차 이동을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 광폭 베란다
- 수납 만족 경험
- 학원·상가 접근
- 앞 정류장
단점·유의점
- 대로 소리·먼지
- 늦은 주차 탐색
- 지하2층 계단
- 낮은 층고 체감
토론[편집]
Q. 확장하면40평 아파트입니까?
A. 40평대 같다는 말은 개인 공간감입니다.실제 공급·전용면적과 적법한 확장 도면을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하2층도 승강기로 바로 갑니까?
A. 2021년에는 반층 올라가 지하1층에서 승강기를 탔다고 했습니다.현재 정차·계단·문턱을 직접 확인하셔야 합니다.