후문 버스와 망우 생활 상권을 가까이 쓰는 집이다. 신내경남아너스빌은 지하 연결·관리·조용함 만족과 학원 선택·역까지 보행을 살펴야 한다.
중랑구 신내동, 4개 동·214세대의 주거단지다. 공급평형은 23·26·28·30·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
봉화산로56길 112에 자리한다.
후문 정류장·망우역·대형마트·영화관·구청·병원 접근을 좋아한다.
실제 노선·배차·횡단·승강장·귀가를 확인해야 한다.
GTX·면목선·터미널 개발 기대는 현재 운영과 다르다.
자연·조경
대로와 떨어진 조용함·깨끗한 주변을 좋아한다.
실제 동·층·창·앞 건물·공사·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23~32평 개별난방 구성이다.
비복도식·넓은 체감·자재·남향 따뜻함·적은 층간소음 경험이 있다.
실제 타입·창호·누수·배관·단열·환기·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
236대, 세대당 1.1대다.
여유·지하 승강기 연결 만족과 지상 외부 차량에 대한 아쉬움이 있다.
실제 통제·등록·방문·귀가·구획·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
어린이집·배출 관리 만족과 적은 커뮤니티 자료가 있다.
현재 모집·운영·요금·공용부 수선·시설·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중화초·초중고 접근을 좋아하지만 중학교 배정 질문·학원가 아쉬움도 있다.
실제 해당 연도 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 목적지·차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신내경남아너스빌 | 대성유니드 | 예성그린캐슬 | 금호어울림 | 영풍마드레빌 | 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) | 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) | 면목금호어울림 | 면목마젤란21 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·26·28·30·32평 | 23·28·32·36평 | 21·23·32평 | 22·32·36·38평 | 32평 | 33평 | 32·40평 | 29·31평 | 24·30·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 28평 | 32평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 31평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 1.09대 | 1.01대 | 1.29대 | 1.13대 | 2.11대 | 2.2대 | 1.13대 | 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2007.02 | 2005.05 | 2004.05 | 2003.12 | 2004.02 | 2008.04 | 2008.04 | 2005.10 | 2007.03 |
| 생활권 | 신내동 | 신내동 | 망우동 | 묵동 | 신내동 | 망우동 | 망우동 | 면목동 | 면목동 |
vs 대성유니드 — 평형과 주차의 차이
대성유니드는 신내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·32·36평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 예성그린캐슬 — 평형과 주차의 차이
예성그린캐슬는 망우동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·32평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호어울림 — 평형과 주차의 차이
금호어울림는 묵동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·36·38평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 영풍마드레빌 — 평형과 주차의 차이
영풍마드레빌는 신내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한일써너스빌리젠시1단지(주상복합)는 망우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.11대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한일써너스빌리젠시2단지(주상복합)는 망우동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·40평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.2대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목금호어울림 — 평형과 주차의 차이
면목금호어울림는 면목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 면목마젤란21 — 평형과 주차의 차이
면목마젤란21는 면목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·32평 계열이다.
이 단지의 23·26·28·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
214세대 4개 동, 2007년 입주 기록이다.
인근 신일빌라 정비와 이 단지 자체 사업을 구분하고 실제 교통·학교·주차·집으로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 후문 버스정류장
- 지하 승강기 연결
- 주차·관리 만족
- 상권·병원 접근
단점·유의점
- 학원 선택 아쉬움
- 역까지 보행
- 지상 차량 통제
- 적은 커뮤니티
토론[편집]
Q. 어린이집이 있으면 바로 입소합니까?
A. 정원·자격·모집이 다릅니다.
현재 대기·운영 시간·비용·등하원 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 버스가 많으면 모든 역까지 같은 시간입니까?
A. 노선·배차·정체·환승에 따라 다릅니다.
실제 목적지와 출퇴근 시간으로 확인하셔야 합니다.