평지·거제시장·역 접근과 타입별 주차 조건을 평가하는 집이다. 시청역더리체는66세대의 주거다.
연제구 연산동, 1개 동·66세대의 주거단지다. 공급평형은 24·26·30·31·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
연산동 신촌로27에 있다.
평지이며 역과 거제시장이 가까워 좋다는 경험이 있다.
현재 영업·출입구·횡단·배차·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
실제 층·향·창·앞 건물·도로 운행 시간에서 볕·바람·주변 소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~33평, 한 동의 개별난방 구성이다. 평수에 비해 평면이 좋게 느껴졌다는 경험이 있다. 실제 도면·방·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·난방·환기·개별 수선을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 71대·세대당1.07대다.
주차 운영이 정리되어 편했다는 경험과 화물차 입고가 어렵다는 의견이 있다.
현재 차종·규격·배정·등록·추가차·방문·야간·출차를 실제 규정으로 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
한 동의 공용부·승강기·급수·외벽·청소·배출·점검·수선과 집 내부 보수는 책임 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동을 주소·학년별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 시청역더리체 | 시청역동원시티비스타(주상복합) | 시청스마트W(주상복합) | 시청역이즈팰리스1차(도시형) | 시청역삼정그린코아포레스트(주상복합) | 월드파크4(주상복합) | 아이유파크(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·26·30·31·33평 | 25·29·32평 | 25·31평 | 21평 | 24·29·33·34평 | 17·18·22·29평 | 23·25·26평 |
| 대표 평형 | 26평 | 25평 | 31평 | 21평 | 29평 | 22평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.1대 | 0.82대 | 0.76대 | 1.0대 | 1.11대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 도시형생활주택 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2018.09 | 2023.08 | 2018.09 | 2016.09 | 2023.04 | 2017.10 | 2017.11 |
| 생활권 | 연산동 | 연산동 | 연산동 | 연산동 | 연산동 | 연산동 | 연산동 |
vs 시청역동원시티비스타(주상복합) — 평형과 주차의 차이
시청역동원시티비스타(주상복합)는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 24·26·30·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 시청스마트W(주상복합) — 평형과 주차의 차이
시청스마트W(주상복합)는 연산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 24·26·30·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 시청역이즈팰리스1차(도시형) — 평형과 주차의 차이
시청역이즈팰리스1차(도시형)는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 24·26·30·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 시청역삼정그린코아포레스트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
시청역삼정그린코아포레스트(주상복합)는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·33·34평 계열이다.
이 단지의 24·26·30·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 월드파크4(주상복합) — 평형과 주차의 차이
월드파크4(주상복합)는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·22·29평 계열이다.
이 단지의 24·26·30·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 아이유파크(주상복합) — 평형과 주차의 차이
아이유파크(주상복합)는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·26평 계열이다.
이 단지의 24·26·30·31·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주차 만족을 모든 차종의 자유로운 입고로 바꿔 설명할 수는 없다.
평지·시장·교통의 편의와 본인 차량의 규격·등록 조건을 함께 비교할 주거다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평지·역·시장 접근을 평가한다
- 평면 만족이 있다
- 주차 운영 개선 경험이 있다
단점·유의점
- 화물차 입고 제한 경험이 있다
- 현재 차종·배정을 보아야 한다
- 개별 설비·수선은 다르다
토론[편집]
Q. 화물차도 주차할 수 있습니까?
A. 입고가 어렵다는 경험이 있습니다.현재 차종·규격·중량·배정·등록·추가차 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 어떤 평형이 있습니까?
A. 24~33평 계열입니다.실제 타입의 도면·전용면적·방·수납·가구와 수선 상태를 비교하시면 좋습니다.