부산 연산동 연수로의 소형 도시형생활주택이다.
19평
면적 구성
1.32대
주차 확보
76세대
단지 규모
연산동
주거 위치
1. 입지와 단지 환경 — 연산동[편집]
연수로103에 있다.
교통·상권의 구체적인 경험 자료는 부족하다.
자연·조경
구체적인 자료는 부족하다.
거리뷰 — 시청스마트W(도시형)
2. 세대 구성과 시설 — 소형 구성[편집]
세대 구성
76세대·1개 동, 공급면적 기준 19~19평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차
101대·세대당1.32대다. 실제 등록·이용 편의 자료는 부족하다.
관리와 공용 시설
구체적인 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
구체적인 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
시청역이즈팰리스1차(도시형), 월드파크4(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 시청스마트W(도시형) | 시청역이즈팰리스1차(도시형) | 월드파크4(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 연산동 | 연산동 | 연산동 |
| 작은 면적 선택 | 19평부터 | 21평부터 | 17평부터 |
| 큰 면적 선택 | 19평까지 | 21평까지 | 29평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 19~19평 | 21~21평 | 17~29평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.32대 | 세대당 0.76대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2018년 | 2016년 | 2017년 |
vs 시청역이즈팰리스1차(도시형) — 연산동에서 고르는 집
시청역이즈팰리스1차(도시형)는 21~21평 구성이어서 이 단지의 19~19평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 연제구 신촌로 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 월드파크4(주상복합) — 연산동에서 고르는 집
월드파크4(주상복합)는 17~29평 구성이어서 이 단지의 19~19평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 연제구 과정로 320이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
2018.09
단지가 사용승인을 받아 76세대의 건축이 마무리되었다.
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 도시형 주거[편집]
공급평형과 실제 전용·공용 면적은 구별해야 한다.
7. 주민 평가 — 경험 자료[편집]
구체적인 거주 경험이 없어 차음·단열·관리 만족을 평가하기 어렵다.
8. 토론[편집]
Q. 주차 공간이 넉넉한가요?
A. 확보량은 세대당1.32대지만 실제 이용 편의는 별개입니다.
차량 등록·차종·구획·귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.
Q. 집이 밝고 조용한가요?
A. 구체적인 경험이 없어 판단하기 어렵습니다.
해당 집의 방향·가림·창호·시간대별 빛과 소리를 확인해 주세요.