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1. 학교와 욱수천 가까운 시지보성서한타운[편집]
대구 수성구 신매동 신매로 21의 시지보성서한타운이다. 주민은 가까운 초·중·고와 학원·교습소, 욱수천·욱수골 산책을 장점으로 꼽는다. 정문 앞 욱수초등학교 등 학교가 가까운 것과 실제 배정은 구분해야 한다.
신매 상권과 버스를 이용하기 편하다는 경험이 있지만 지하철역과 광장까지는 다소 걸어야 한다는 의견도 있다.
실제 집에서 정류장·역까지의 경로와 이용 노선을 나눠 확인할 필요가 있다.
2. 연식과 관리, 남향 채광[편집]
664세대·6개 동, 공급면적 기준 30~46평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 오래된 단지지만 공용부 관리가 잘 되고 방·욕실이 넓어 가족이 생활하기 편하다고 설명한다. 남향 집의 채광과 겨울 낮의 따뜻함에 만족한 경험도 있다.
층간소음을 크게 느끼지 못했다는 개인 경험이 있지만 모든 집의 조건이 같다고 볼 수는 없다.
실제 집의 수리·배관·창호 상태와 위아래 생활 소리를 함께 살펴야 한다.
3. 이중주차와 연결되지 않는 지하 승강기[편집]
등록 주차는 726면, 세대당 약 1.09대다.
오후 9시 전에는 크게 불편하지 않았다는 경험도 있지만, 늦은 시간 자리 부족과 이중주차를 지적하는 의견이 반복된다.
지하주차장에서 승강기로 바로 연결되지 않아 불편했다는 경험도 있다.
실제 이용 동의 계단·실외 경로, 차량 이동과 등록 규정, 귀가 시간의 빈자리를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
범물청아타운, 범물청구, 청구전원타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 시지보성서한타운 | 범물청아타운 | 범물청구 | 청구전원타운 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신매동 | 범물동 | 범물동 | 시지동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 50평까지 | 45평까지 | 62평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~46평 | 32~50평 | 25~45평 | 22~62평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.09대 | 세대당 0.91대 | 세대당 0.96대 | 세대당 0.63대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1992년 | 1992년 | 1990년 |
vs 범물청아타운 — 범물동에서 고르는 집
범물청아타운는 32~50평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 범안로 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.91대다.
vs 범물청구 — 범물동에서 고르는 집
범물청구는 25~45평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 지범로39길 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 청구전원타운 — 시지동에서 고르는 집
청구전원타운는 22~62평 구성이어서 이 단지의 30~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 시지로 45이며, 주차 확보량은 세대당 0.63대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 학교와 학원을 이용하기 편한가요?
A. 주민은 가까운 학교·학원과 정문 앞 버스에 만족한다고 설명합니다.
실제 배정과 자녀 학년별 통학·학원 경로는 별도로 확인해 주세요.
Q. 주차장이 승강기로 연결되나요?
A. 지하주차장과 직접 연결되지 않는다는 경험이 있습니다.
이용할 동의 계단·실외 이동과 늦은 시간 이중주차 상황을 함께 확인하시는 것이 좋습니다.