부암초 출입길과 마트·시민공원 이용을 좋아하는 시민공원삼정그린코아더베스트다. 부암동 동평로176의450세대 주거 단지다.
1. 초등학교와 마트 동선[편집]
주민은 부암초 쪽 부출입구와 마트·행정복지센터 접근을 장점으로 꼽는다.
지형 차이 때문에 평면 지도 거리보다 어느 층 출입구를 쓰는지가 중요하다.
학교 인접과 현재 배정을 구분하고 등하교 시간의 보행·문 개방을 확인한다.
시민공원 산책과 당감시장·마트 장보기에 만족한2026년 경험이 있다.
정문 버스로 서면 등으로 이동한다는 설명은 현재 노선·배차·환승을 대조한다.
도시철도 승강장 바로 앞의 단지로 소개하지 않는다.
2. 집과 도로 소음[편집]
450세대·3개 동, 공급면적 기준 23~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 고층 조망 만족이 모든 집의 조건은 아니다.2024년에는 길가 저층 소음이 있다는 경험이 있다. 창을 열고 닫아 도로 소리를 확인한다.
층간소음을 묻는 댓글과 분양 전 구조 기대만으로 방음 성능을 확정하지 않는다.
실제 희망 집의 이웃 소리·창호·환기를 살핀다.2023년 헬스장 기구 입고와 다른 시설 예정 의견은 현재 개방·운영과 별도로 확인한다.
3. 주차 구역과 분리수거[편집]
수집된 주차503대·세대당1.11대는 다른 수치가 거론된 과거 댓글과 구분한다.
현재 주거 배정 구획·등록 조건을 확인한다.2024년에는 지하1층은 자리가 적지만 전체 주차 스트레스가 덜하다는 경험이 있다.
2025년에는 반듯한 주차 구조 덕분에 동·라인을 찾기 쉽고 지하에서 실내 연결되며 분리수거를 상시 할 수 있다는 의견이 있다.
실제 귀가 시간의 층별 자리·진입·희망 동까지 거리를 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
시민공원비스타동원, 서면서한이다음를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 시민공원삼정그린코아더베스트(주상복합) | 시민공원비스타동원 | 서면서한이다음 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 부암동 | 부암동 | 범천동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 34평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~32평 | 24~34평 | 24~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2022년 | 2025년 | 2025년 |
vs 시민공원비스타동원 — 부암동에서 고르는 집
시민공원비스타동원는 24~34평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 부산진구 동평로 149이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 서면서한이다음 — 범천동에서 고르는 집
서면서한이다음는 24~30평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 부산진구 엄광로384번길 48이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 언덕이 있어도 학교와 마트를 편하게 가나요?
A. 주민은 부출입구와 지하 출입구 이용을 좋아합니다.
희망 동에서 이용할 문·단차·횡단과 개방 시간을 확인해 주세요.
Q. 주차와 방음이 좋은가요?
A. 주차 동선 만족과 저층 도로 소음 경험이 있습니다.
밤의 층별 자리와 해당 집의 소음을 따로 확인해 주세요.