공원 통학로와 중부대로 버스를 함께 쓰는 집이다. 수원인계동문굿모닝힐은 공원·상권·관리 만족과 도로 공사·가변주차를 살펴야 한다.
수원시 팔달구 인계동, 3개 동·298세대의 주거단지다. 공급평형은 25·28·31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
중부대로220번길 10에 자리한다.
다양한 버스·아주대 상권·서울 방향 이동을 좋아한다.
현재 인덕원동탄선 공사 차로 변화·정체·횡단·배차·환승을 확인해야 한다.
장래 노선·환승센터 계획은 현재 운영과 다르다.
자연·조경
인계3호공원·시장·청소년문화시설 산책과 일부 고층 석양을 좋아한다.
고가·까마귀·공기 우려의 입주 전 예상과 실제 거주 후 경험을 구분하고 현재 층·향·창·계절·공사 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·28·31·32평 개별난방 구성이다.
적은 층간소음·전망 만족 경험이 있다.
실제 타입·창호·누수·단열·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
328대, 세대당 1.1대다.
타이트하지만 괜찮다는 평가와 특정 시간 가변주차 규정 자료가 있다.
현재 허용 시간·등록·구획·출차 연락·소방 통로·주차층·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·놀이터 세 곳·상시 재활용 수거 자료가 있다.
실제 운영·예약·요금·품목·출입·공용부 수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
매화초로 횡단 후 공원길을 이용한다는 자료와 과거 횡단 없다는 예상은 구분해야 한다.
실제 학교 문·배정·신호·개방·중학교 거리·돌봄·학원 차량을 확인해야 한다.
같은 수원시 팔달구의 다른 주거 생활은 화서동의 꽃뫼노을마을풍림 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
298세대 3개 동, 2020년 입주 기록이다.
주상복합으로 오인하지 말고 현재 아파트의 교통·통학·공원·주차 조건을 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원 통학로
- 버스·상권
- 문화시설 산책
- 시설·배출 자료
단점·유의점
- 철도 공사 정체
- 가변주차 조건
- 실제 통학 횡단
- 중학교·학원 경로
토론[편집]
Q. 공원길이면 도로 횡단이 전혀 없습니까?
A. 실제 신호 횡단 후 공원으로 가는 자료가 있습니다.
현재 학교 문·개방 시간·등하교 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 가변주차를 언제든 해도 됩니까?
A. 시간·구역·출차·소방 규정이 있습니다.
현재 허용과 연락·차량 이동 조건을 확인하셔야 합니다.