파인트리몰·농수산시장·장보기 접근을 좋아하는 송천동 단지다. 송천신동아파밀리에는 일부 일조·구조·조용함과 계절 냄새·좁은 진입·늦은 주차·버스 배차를 함께 살펴야 한다.
전주시 덕진구 송천동2가, 3개 동·167세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
두간4길 14에 자리한다.
상가·마트·농수산시장·영화관·버스 접근을 좋아한다.
가까운 정류장은 배차가 뜸하고 자주 오는 곳은 더 걸었다는 경험이 있어 현재 노선·배차·횡단·영업·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 203동 남향·동향 이면 개방·열린 시야·조용함을 좋아한다.
저층 여름 시장 쪽 냄새 경험이 있어 실제 층·향·창 앞·바람·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
냄새 원인을 모든 시간·집에 일반화하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
일부 4베이·방음·방풍 만족과 실제 타입·도면·수납·창호·누수·배관·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
한 동의 이면 개방을 전 세대 구조로 쓰지 않는다.
주차
221대, 세대당 1.32대다.
늦지 않으면 여유·늦으면 찬다는 경험이 있다.
진입로 양쪽 차량으로 좁았다는 의견도 있어 현재 등록·귀가·구획·추가차·방문·차종·교행·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔함·생활 편의 만족과 현재 상가 쪽문 개방·통행권·청소·배출·보안·공용 보수·승강기·관리비·상점 영업을 살펴야 한다.
옛 쇼핑몰 공사·예정과 현재 운영은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·시장 및 진입로 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 송천신동아파밀리에 | 덕진엘르디움 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 29·30평 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.32대 | 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2015.10 | 2015.07 |
| 생활권 | 송천동2가 | 덕진동2가 |
vs 덕진엘르디움 — 평형과 주차의 차이
덕진엘르디움는 덕진동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.32대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 고랑동의 북전주광신프로그레스 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
167세대 3개 동, 2015년 입주 기록이다.
주변 신동아 이름과 주소·타입·시장 바람·주차·버스 이용으로 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 장보기·시장 접근
- 쇼핑·문화 생활
- 일부 일조·구조
- 조용함·방풍 만족
단점·유의점
- 저층 계절 냄새
- 좁은 진입 교행
- 늦은 주차
- 정류장 배차 차이
토론[편집]
Q. 정류장이 가까우면 자주 오나요?
A. 가까운 곳과 잦은 배차 정류장이 다르다는 경험이 있습니다.
실제 노선·시간표·보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 203동은 모두 이면 개방인가요?
A. 일부 집의 설명입니다.
실제 타입·도면·향·창 앞을 확인하셔야 합니다.