서울역 생활과 대형 평형을 결합한 동자동 주상복합이다. 센트레빌아스테리움서울은 보안·조망을 좋아하는 주민이 있고 소음·관리 부담을 함께 살피는 집이다.
용산구 동자동, 3개 동·278세대의 주거단지다. 공급평형은 48·49·54·56·62·68·78·91·92평 계열이며 중앙난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
한강대로 372에 자리한다.
서울역 주변 철도·상업시설을 이용하는 생활이다.
한강로2가의 센트레빌아스테리움용산과 다른 단지여서 신용산역 연결이나 그 단지의 시설을 적용해서는 안 된다.
자연·조경
경치·개방감을 좋아하는 경험과 서울역 방향 철도·차량 소리 경험이 있다.
실제 창 방향·층과 야간 환경을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 평형은 48~92평의 대형 구성이고 중앙난방이다.
고급 자재를 좋아하는 의견이 있으나 층간·복도 대화 소리를 불편해한 사례도 있다.
오피스텔의 작은 주방 경험을 아파트 전체 평면에 적용하지 않아야 한다.
주차
등록 주차는 805대, 세대당 2.89대다.
복합건물에서 실제 배정 구역·등록 대수·방문 동선을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
보안과 시설을 좋아하는 의견이 있다.
실제 출입·방문객 절차와 관리비 구성, 창을 열 때 외부 음식 냄새의 영향을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
역 주변 편리함과 자녀의 주거·통학 환경은 별도다.
실제 학교 배정과 출입구에서 통학로의 횡단·경사를 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 센트레빌아스테리움서울(주상복합) | 래미안용산더센트럴(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 48·49·54·56·62·68·78·91·92평 | 53·62·68·90·94·95평 |
| 대표 평형 | 54평 | 53평 |
| 세대당 주차 | 2.89대 | 2.44대 |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 중앙난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2013.09 | 2017.05 |
| 생활권 | 동자동 | 한강로2가 |
vs 래미안용산더센트럴(주상복합) — 평형과 주차의 차이
래미안용산더센트럴(주상복합)는 한강로2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 53·62·68·90·94·95평 계열이다.
이 단지의 48·49·54·56·62·68·78·91·92평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.44대로 이 단지의 2.89대와 함께 볼 숫자다.
같은 용산구의 다른 주거 생활은 이촌동의 LG한강자이 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
278세대 3개 동의 2013년 입주 기록이다.
역 이용·넓은 집·보안과 관리 부담·소음의 세대별 차이를 함께 비교할 필요가 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 서울역 생활
- 대형 평형 구성
- 보안 만족 경험
- 조망·시설 평가
단점·유의점
- 관리비 부담 경험
- 철도·차량 소리
- 층간·복도 소리
- 복합건물 용도 구분
토론[편집]
Q. 신용산역과 연결된 단지입니까?
A. 동자동 한강대로 372의 서울 단지입니다.
한강로2가 용산 단지의 역 연결·시설과 구분하셔야 합니다.
Q. 오피스텔 후기가 아파트에도 그대로 적용됩니까?
A. 같은 건물의 경험도 용도·면적·층·방향에 따라 다릅니다.
특히 작은 주방이나 최상층 경험을 아파트 전체 특성으로 적용하지 않으셔야 합니다.