아이의 단지 안 활동과 숲을 향한 조용한 집을 찾는 주민이 좋아하는 아파트다.
센텀KCC스위첸은 반여동의 638세대로, 데크 공간과 방 배치의 만족이 자주 거론된다.
1. 입지와 단지 환경 — 반여로와 원동 생활[편집]
반여로42에 있다. 동해선 원동역과 원동교차로 주변 버스·BRT 정류장을 이용한다. 버스 정류장까지 걸어 나가는 길과 노선별 배차가 일상 이동의 조건이다. 차량 이동에 편리하다는 평가와 대중교통 선택이 아쉽다는 의견이 함께 있다.
자연·조경
산을 향한 풍경과 조용한 주변 환경을 좋아한다.
계절에 따라 달라지는 숲의 색과 공기를 장점으로 느끼는 주민이 있다.
데크 보행 공간에서 아이가 활동하기 좋다는 평가는 도로에서의 보행 안전과 별도로 볼 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 데크와 여러 면적[편집]
세대 구성과 집
638세대·8개 동, 공급면적 기준 16~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 지하3층부터 지상28층까지 조성했다. 일부33평 타입의 방4개 구성과 넓은 거실을 좋아한다. 작은 집부터 큰 집까지 선택 범위가 있지만 실제 방 수·방향·조망은 타입과 층에 따라 다르다.
주차
732대·세대당1.14대다. 늦은 시간 전까지 자리를 찾기 수월했다는 의견과, 좁은 주차 공간·통로 주차가 불편했다는 의견이 함께 있다. 전체 확보량만으로 매일 현관 가까운 자리가 있다고 단정할 수 없다.
커뮤니티·상가
데크 안의 국공립 어린이집과 주민 행사에 만족하는 가족이 있다.
단지 앞 마트와 선수촌 생활권의 상점을 이용한다.
식당 등 업종의 폭이 충분하지 않다고 느끼는 주민도 있어 단지 내부 생활과 외부 상권 이용을 함께 고려할 집이다.
관리와 운영
아이를 위한 주민 행사와 공용공간 이용을 반기는 후기가 있다.
공용부 개선 제안도 꾸준히 나오지만 제안이나 설치 계획을 완료된 시설로 읽을 수는 없다.
3. 교육 환경 — 어린이집과 주변 통학[편집]
단지 내 어린이집이 어린 자녀의 생활에 도움이 된다는 의견이 있다.
학교가 가깝다는 평가도 있지만 실제 배정과 출입구별 보행은 자녀의 학교에 맞춰 확인해야 한다.
학원·식사까지 단지 상권 안에서 모두 해결하려는 가구는 주변 업종을 함께 둘러볼 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
해운대경동리인뷰2차(주상복합), 센텀리슈빌, 해운대센트럴푸르지오(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 센텀kcc스위첸 | 해운대경동리인뷰2차(주상복합) | 센텀리슈빌 | 해운대센트럴푸르지오(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 반여동 | 우동 | 재송동 | 우동 |
| 작은 면적 선택 | 16평부터 | 30평부터 | 18평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 40평까지 | 36평까지 | 43평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 16~40평 | 30~36평 | 18~43평 | 33~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2022년 | 2024년 | 2017년 | 2023년 |
vs 해운대경동리인뷰2차(주상복합) — 우동에서 고르는 집
해운대경동리인뷰2차(주상복합)는 30~36평 구성이어서 이 단지의 16~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 구남로 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 센텀리슈빌 — 재송동에서 고르는 집
센텀리슈빌는 18~43평 구성이어서 이 단지의 16~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 해운대로76번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 해운대센트럴푸르지오(주상복합) — 우동에서 고르는 집
해운대센트럴푸르지오(주상복합)는 33~34평 구성이어서 이 단지의 16~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 해운대로 650이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
5. 개발 연혁 — 2022년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 생활 메모 — 센텀 이름과 실제 주소[편집]
단지는 반여동에 자리한다.
센텀 일대의 직장·상권을 이용하더라도 실제 출근 수단과 시간은 목적지에 따라 달라진다.
주변 개발에 대한 기대를 현재 갖춘 교통시설로 해석해서는 안 된다.
7. 주민 평가 — 숲과 실내 공간[편집]
장점
- 숲 풍경과 조용한 환경을 좋아한다.
- 데크·어린이집이 아이의 생활에 도움이 된다.
- 일부 타입의 방 수와 거실 크기에 만족한다.
아쉬운 점
- 식당·상가 선택 폭이 아쉽다는 의견이 있다.
- 주차 공간의 폭과 통로 주차가 불편할 수 있다.
- 버스 노선·배차에 따라 이동 만족이 달라진다.
토론[편집]
Q. 모든33평 집에 방이4개 있습니까?
A. 일부 타입에서 방4개 구성을 좋게 평가합니다.
선택하실 집의 타입별 평면도에서 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 단지 안에서 장보기와 외식을 모두 해결할 수 있습니까?
A. 가까운 마트를 이용하는 주민이 있지만 식당 종류가 아쉽다는 의견도 있습니다.
평소 이용하시는 업종과 선수촌 상권까지의 동선을 함께 살펴보시면 좋겠습니다.