한남동 독서당로의93세대 한 동. 성아맨숀은 서울 용산구 독서당로73의 아파트다.
1. 위치와 집의 구성[편집]
1970년10월27일 사용승인·93세대·1개 동, 개별난방이다.8평대부터35평대까지 여러 평형이 안내되며 공개 건물 규모는11층이다. 공급 평형이 다양해 같은 이름의 매물도 실제 전용면적·방 수·창 방향·공용 면적·수선 범위를 각각 비교해야 한다.
독서당로 생활권의 교통·장보기·학교 이동은 관심 출입구에서 실제 정류장·횡단·경사·귀가 경로로 본다.
인접한 상업시설을 단지 자체 시설로 설명하지 않고 현재 영업·운영·이용 대상을 확인한다.
2. 주차와 건물 상태[편집]
총14대·세대당0.15대 주차 안내다.
수치만으로 실제 자리를 보장하지 않으며 현재 등록 가능 대수·방문·차량 규격·주차 위치·야간 출차를 확인한다.
인근 도로·외부 주차장은 주민 전용 권리로 전제하지 않는다.
오래된 건물인 만큼 실제 세대의 창호·배관·누수·보일러·욕실 방수·단열과 공용 승강기·전기·소방·보수 이력을 함께 본다.
연식 자체로 구조 안전이나 수선 완료 여부를 판단하지 않고 공식 점검·실제 공사 범위를 확인한다.
3. 경쟁 단지와 비교[편집]
| 비교 항목 | 성아맨숀 | 시범 | 풍전 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 한남동 | 한남동 | 원효로4가 |
| 입주·준공 | 1970-10 | 1970-10 | 1971-05 |
| 주택형 선택 | 11·30·35·8·12·13·15·16·27·29·17·14·24평대 | 24·27평대 | 20·40·23·25·27·29·39·30평대 |
| 주차 공급 | 0.15 | 1.0 | 0.43 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 93 | 120 | 138 |
vs 시범 — 한남동의 대안
시범는 한남동 120세대 단지다.
24·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍전 — 원효로4가의 대안
풍전는 원효로4가 138세대 단지다.
20·40·23·25·27·29·39·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
토론[편집]
Q. 같은 단지면 면적과 구조도 같습니까?
A. 여러 평형과 타입이 안내됩니다.
실제 전용면적·도면·창 방향·방 수·수선 범위를 개별 집으로 확인해야 합니다.
Q. 주변 도로에 주민 전용으로 주차합니까?
A. 외부 도로와 단지 주차는 다릅니다.
현재 등록·방문·야간 자리·별도 주차장의 이용 조건을 확인해야 합니다.