옥동 학원가·대공원 생활과 관리된 집을 보는 단지다. 성도는 채광·평면 만족과 가파른 진입·주차를 함께 살펴야 한다.
남구 옥동, 1개 동·332세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
문수로335번길 51에 자리한다.
옥동 학원·마트·편의점과 이예로 방향 차량 생활 자료가 있다.
대로변까지 내려갔다 돌아오는 실제 경사·버스·통근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 동네와 대공원 접근·일부 고층 트인 풍경을 좋아한다.
남향이어도 앞 건물에 가린다는 경험이 있어 실제 층·창 방향·일조·귀가 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32평 개별난방 구성이다. 계단식 평면과 남향의 밝고 따뜻함을 좋아한다. 소음이 적었다는 자료를 전체 성능으로 일반화하지 말고 실제 창호·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 226대, 세대당 0.68대다.
부족·이중주차·좁은 진입과 뒤쪽 주차장 불편이 있다.
외부 도로 주차를 허용된 전용권으로 적용하지 말고 실제 야간 구역·밀차·진입을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·민원 대응에 만족하는 의견과 도색 공사 자료가 있다.
현재 보수 완료·공용부·승강기·보안을 확인하고 박스와 다른 쓰레기의 배출 요일 차이는 최신 안내와 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
옥동 학교·학원 접근을 좋아한다.
실제 배정·지원과 초등 보행 거리·가파른 진입·야간 학원 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 성도 | 옥동서광 | 옥동삼익 | 한라백조 | 무거청구맨션 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32평 | 23·32·47·51평 | 22·32·53평 | 23·24·31평 | 24·31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.68대 | 1.23대 | 1.14대 | 0.58대 | 0.78대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.12 | 1998.12 | 1999.05 | 1993.05 | 1997.10 |
| 생활권 | 옥동 | 옥동 | 옥동 | 신정동 | 무거동 |
vs 옥동서광 — 평형과 주차의 차이
옥동서광는 옥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·47·51평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥동삼익 — 평형과 주차의 차이
옥동삼익는 옥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·53평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 한라백조 — 평형과 주차의 차이
한라백조는 신정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·31평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
vs 무거청구맨션 — 평형과 주차의 차이
무거청구맨션는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.68대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
332세대 1개 동의 1997년 입주 기록이다.
군부대 이전·주변 리모델링 기대를 이 단지 사업 승인이나 현재 완료로 적용하지 않고 교육·관리와 경사·주차를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 옥동 학교·학원 생활
- 대공원 접근
- 채광·평면 경험
- 관리 만족 자료
단점·유의점
- 가파른 진입
- 주차 부족·밀차
- 좁은 주차 동선
- 앞 건물 조망 차이
토론[편집]
Q. 학원가가 가까우면 귀가도 평지입니까?
A. 가까움과 경사 부담은 다릅니다.
대로변에서 단지까지 가파르다는 경험이 있어 실제 등하원·겨울 보행 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 분리수거는 매일 가능합니까?
A. 박스와 다른 품목의 배출 요일이 다르다는 자료가 있습니다.
현재 품목별 요일·시간·보관 위치를 확인하셔야 합니다.