마트 연결과 넓은 집의 생활 편의를 찾는 주상복합이다. 성남태평신세계쉐덴은 장보기·주차·관리 만족과 도로 소리·역 거리·통창 사생활을 살펴야 한다.
성남시 수정구 태평동, 4개 동·182세대의 주거단지다. 공급평형은 32·38·45·71평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
수정로 201에 자리한다.
앞 정류장의 서울·분당 방향 버스·시의료원·주변 상권 접근을 좋아한다.
실제 현재 노선·배차·횡단·철도까지 환승·통근을 확인해야 한다.
자연·조경
옥상 정원·지상 차량 통제·햇빛을 좋아한다.
도로변 소리는 앞동·층·창에 따라 다르며 통창으로 실내가 보인다는 경험과 실제 가림·야간 조명을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32~71평 개별난방 구성이다.
높은 층고·자재·환기·넓은 체감·적은 소음 경험이 있다.
기둥식만으로 방음을 보장할 수 없으며 실제 창호·단열·누수·배관·에어컨·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
274대, 세대당 1.5대다.
여유·청결·세대 승강기 가까운 주차를 좋아한다.
주차층 설명이 서로 달라 실제 주민 구역·층·등록·두 번째 차량 요금·귀가·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
마트 연결 승강기·작은도서관·헬스·문화시설 자료가 있다.
현재 점포·운영·예약·요금·옥상 개방·놀이 소리·배출·공용비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
평지 초등 통학 만족과 남학생 중학교 거리 아쉬움이 있다.
실제 해당 연도 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 경로를 확인해야 한다.
개인의 대학 진학·직장 성과를 집의 효과로 연결하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 성남태평신세계쉐덴(주상복합) | 신동아파라디움(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·38·45·71평 | 32·44·46·49·51평 |
| 대표 평형 | 45평 | 51평 |
| 세대당 주차 | 1.5대 | 1.17대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2010.06 | 2006.02 |
| 생활권 | 태평동 | 신흥동 |
vs 신동아파라디움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신동아파라디움(주상복합)는 신흥동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·44·46·49·51평 계열이다.
이 단지의 32·38·45·71평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.5대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
182세대 4개 동, 2010년 입주 기록이다.
대형 상가 생활과 주거 구역의 소리·보안·주차 권한을 구분해 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트 연결
- 넓은 구조 경험
- 주차·관리 만족
- 옥상·시설 자료
단점·유의점
- 역까지 환승
- 대로 소리
- 통창 사생활
- 중학교 거리
토론[편집]
Q. 마트가 연결되면 항상 같은 점포를 이용합니까?
A. 입점·운영 시간·출입은 바뀔 수 있습니다.
현재 점포·승강기·주민 출입·장보기 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 기둥식이면 아이들 놀이 소리도 안 들립니까?
A. 구조와 실제 생활 소리는 다릅니다.
놀이·이웃·설비·도로 소리를 시간별로 확인하셔야 합니다.