금정40세대, 조용한 소규모 주택. 성균관는 경기도 군포시 당산로135번길 49의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
당산로135번길49·금정동758의 성균관이다.
학교·대학교 이름과 다른 주택 단지다.
삼익소월 등 금정동 다른 단지와 주소·규모·연식을 구분하고 실제 정류장·배차·횡단·산본역 경로를 본다.
자연·조경
2024년 조용함·친절한 주민 만족이다.
실제 층·향·가림·창호·도로·밤길·계절 환기를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 40세대, 공급 26·30·31·23·24·27평대, 개별난방 구성이다. 23~31평대 여러 타입이다.2개 동·40세대·최고5층 안내로 실제 계약 동·층·계단·승강기·전용·도면·방·욕실·수납·창호·보일러·배관·누수·수리를 맞춘다.
주차
실제 구획·등록·방문·차종·주변 통행·귀가·출차·짐 보행을 확인한다.
세대수와 같은 대수 주차를 가정하지 않는다.
커뮤니티·상가
필요한 장보기·의료·배달·운동 경로는 실제 영업·대상·시간·요금·횡단·짐 동선으로 맞춘다.
관리와 운영
1986년 사용승인인 만큼 실제 배관·방수·계단·전기·소방·창호·출입통제·청소·배출·수선 부담·고지서를 확인한다.
오래됐어도 괜찮았다는 의견과 현재 해당 집 상태는 나눠 본다.
3. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
대지지분이 넓다는 주민 평가를 등기 확인 없는 전체 최대 순위나 확정 사업성으로 쓰지 않는다.
4. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 단지의 이웃 만족과 세대별 실내·공용부 수리·비용 부담은 다르다.
실제 타입과 공용 지분·수선 책임을 계약 자료로 맞춘다.
5. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용함 경험이다.
- 이웃: 친절 만족이다.
"조용하면서 주민들이 친절하고 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 유지: 오랜 연식·설비다.
- 확인: 주차·공용 수선 조건이다.
토론[편집]
Q. 대지지분이 군포에서 가장 큽니까?
A. 주민 표현만으로 비교 순위를 확정할 수 없습니다.
해당 집 등기·대지권·공용지분을 확인해 주세요.
Q. 같은 단지면 모든 집 구조도 같습니까?
A. 여러 타입이 있습니다.
실제 동·층·전용·도면·방·욕실·수리 범위를 맞춰 주세요.