비하동 대주피오레1차 아파트

넓은 거실·부모산·상권·나들목·지하 연결을 평가한149세대 주거다.대주피오레1차는34평 집과 학교 이동·북향 방·주차·진입 혼잡을 비교할 단지다.

청주시 흥덕구 비하동, 3개 동·149세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집][신고]

비하동 부모산로22에 있다.2019~2021년 나들목·마트·백화점·음식점 접근을 좋게 평가했지만 출퇴근 진입 혼잡을 언급했다.현재 영업·횡단·배차·환승·차량 경로를 확인해야 한다.뒷길·BRT 정류장 기대를 현재 개방·운영으로 보지 않아야 한다.

자연·조경

2021~2024년 조용함·산바람·일조를 좋게 평가했다.2019년 창을 열 때 고속도로 소리와 겨울 북향 방 추위 경험도 있다.실제 층·향·가림·창·계절별 소리·온도·산책 경로를 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

34평·개별난방이다.2019~2021년40평대처럼 느끼는 넓은 거실·높은 층고·구조를 평가했다.실제 면적과 체감을 구분해 도면·가구·수납·창호·누수·급수·난방·보수·차음을 확인해야 한다.

주차

179대,세대당1.20대다.2021년 넉넉하다는 의견과 작다는 경험이 함께 있다.지하 연결도 실제 계단·승강기·통로·등록·차종·야간 구획·출차로 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

3개 동의 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

2021년 세 학교 공동학군·통학차 경험은 현재 선택·배정·지원 보장과 다르다.현재 학교별 기준·교문·차량 운행·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 청원쌍용예가1단지 — 평형과 주차의 차이

청원쌍용예가1단지는 강내면 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·44평 계열이다.

이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.

vs 대주피오레2차 — 평형과 주차의 차이

대주피오레2차는 비하동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 34평 계열이다.

이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.

vs 두진하트리움 — 평형과 주차의 차이

두진하트리움는 봉명동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·51평 계열이다.

이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

2008년 사용승인이다.넓은 체감·산 쪽 환경과 학교 차량 이동·방별 난방·진입 혼잡을 함께 비교할 수 있다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 넓은 거실·구조
• 산·상권 접근
• 나들목 이용
• 지하 연결 경험

단점·유의점

• 학교 이동
• 북향 방 추위
• 고속도로 소리
• 주차·진입 경험 차이

토론[편집][신고]

Q. 34평이 실제40평입니까?

A. 넓게 느낀다는 개인 체감입니다.실제 면적·도면·수납·가구·층고를 비교하셔야 합니다.

Q. 세 학교 선택과 통학차가 보장됩니까?

A. 2021년 경험과 현재 기준은 다를 수 있습니다.현재 배정·선택 가능 여부·차량 지원·시간·교문을 확인하셔야 합니다.