삼성동 선릉LG에클라트(B동,주상복합) 아파트

삼성동 테헤란로 생활권의 소형 주상복합인 선릉LG에클라트 B동이다. 테헤란로63길12의293세대 건물이며 A동·오피스텔로 소개된 매물과 해당 공동주택의 조건을 구분해야 한다.

1. 선릉 생활권[편집][신고]

테헤란로63길에 위치하며 인근 선릉역 방향 이동을 검토할 수 있다.

선릉역은 테헤란로340의 공공 역 시설로 확인되지만 해당 호실 현관에서 승강장까지 정확한 도보 시간은 직접 확인한다.

업무지구 출퇴근·점심 영업과 주말 장보기의 조건은 다를 수 있다.

2. 집과 주차[편집][신고]

293세대·1개 동, 공급면적 기준 14~23평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

같은 이름의 A동과 승인일·세대수·주소를 섞지 않는다.

소형 타입은 실제 방 분리·주방·수납·가전 설치·창 개방과 공동주택 용도를 계약 자료로 확인한다.

공급면적과 전용면적도 구분한다.

주차는161대, 세대당0.54대 집계다.

실제 차량 등록·기계식 여부·차량 높이와 중량·방문차·주거와 상가 구역은 현행 규약과 현장에서 확인한다.

낮은 집계만으로 야간 주차난을 단정하지 않는다.

3. 가족 생활과 교육[편집][신고]

학교 배정을 확정할 주민 원문은 없다.

현재 통학 구역·교문·보행·돌봄과 실제 가구 규모에 맞는 공간을 확인한다.

작은 면적이라는 사실만으로 특정 가구의 거주가 불가능하다고 판단하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

마일스디오빌(주상복합), 대치대우아이빌명문가(주상복합), 현대비젼21(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 마일스디오빌(주상복합) — 논현동에서 고르는 집

마일스디오빌(주상복합)는 14~14평 구성이어서 이 단지의 14~23평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 학동로 165이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.

vs 대치대우아이빌명문가(주상복합) — 대치동에서 고르는 집

대치대우아이빌명문가(주상복합)는 12~20평 구성이어서 이 단지의 14~23평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 선릉로90길 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

vs 현대비젼21(주상복합) — 도곡동에서 고르는 집

현대비젼21(주상복합)는 15~20평 구성이어서 이 단지의 14~23평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 강남구 언주로30길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.

5. 건물의 변천[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

2004년 승인 건물로 보일러·창호·환기·급배수·전기와 공용 승강기 수선 이력을 살핀다.

A동 수선이나 다른 용도의 후기를 그대로 적용하지 않는다.

6. 주민 평가와 확인 범위[편집][신고]

확인한 주민 댓글과 생활 기록이 없어 방음·관리·주차 만족을 평가하지 않는다.

매물 소개의 추정 주차 여유·관리비도 해당 집의 실제 최근 고지서·관리규약과 대조한다.

업무지구 낮·밤 소리와 환기는 직접 확인할 수 있다.

7. 자주 묻는 질문[편집][신고]

Q. A동과 같은 건물 정보로 보면 되나요?

A. 이 문서는 테헤란로63길12의293세대 B동 기준입니다.

계약 건물의 동·주소·용도·면적과 규약을 따로 확인해 주세요.

Q. 세대당0.54대면 차량 등록이 가능한가요?

A. 확보량과 등록 자격은 별개입니다.

현행 대수 제한·요금·차량 규격과 실제 귀가 시간의 자리를 확인해 주세요.