석현동 높은 지대의 풍경·바람과 언덕·주차의 양면이 있는 단지다. 석현현대는 영산로676-7의 252세대 주거다.
주민은 조용함·여름 바람과 주변 생활권 접근을 좋아했다.
겨울 추위·눈길·밤 소리·부족한 주차와 가까운 상점 선택은 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 석현동 이동 반경[편집]
터미널·하당·도청 방향 접근을 이야기한다.
실제 버스·배차·차량·보행 경로와 경사·횡단·장보기·병원 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
높은 지대·뒤쪽 산·일부 집의 열린 풍경과 여름 바람을 좋아했다.
밤 차량·사이렌 소리와 강한 바람이 불편했다는 의견도 있어 실제 창 방향·시간대·계절별 환경을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 창호와 겨울 대비[편집]
세대 구성과 집
252세대·2개 동, 공급면적 기준 24~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
창호 수리를 하지 않은 집이 춥다는 경험이다.
실제 창호·단열·난방·환기·방수·배관·전달음과 수리 이력을 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 0.5대다.
협소·부족 의견이 반복된다.
실제 등록·귀가 시간대·차량 통행·경사로 보행과 합법적 대체 주차 조건을 확인해야 한다.
관리와 운영
관리 변화로 환경이 나아진다는 과거 경험이다.
현재 제설·공용부·출입·수거·승강기·설비 점검과 보수를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 경사 있는 통학[편집]
학교 배정과 등하교 경사·횡단·버스·학원 이동은 실제 주소별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
꿈동산신안1단지, 근화황제맨션, 동백, 유달파크맨션, 근화타운맨션, 한성타워맨션, 용해라이프를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 현대 | 꿈동산신안1단지 | 근화황제맨션 | 동백 | 유달파크맨션 | 근화타운맨션 | 한성타워맨션 | 용해라이프 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 석현동 | 상동 | 산정동 | 산정동 | 양동 | 산정동 | 산정동 | 용해동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 23평부터 | 27평부터 | 28평부터 | 26평부터 | 33평부터 | 19평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 29평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 54평까지 | 53평까지 | 42평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~29평 | 23~32평 | 27~31평 | 28~31평 | 26~54평 | 33~53평 | 19~42평 | 27~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.5대 | 세대당 0.71대 | — | 세대당 0.53대 | 세대당 0.53대 | 세대당 0.5대 | 세대당 1.0대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1995년 | 1992년 | 1990년 | 1990년 | 1991년 | 1993년 | 1990년 |
vs 꿈동산신안1단지 — 상동에서 고르는 집
꿈동산신안1단지는 23~32평 구성이어서 이 단지의 24~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 하당남부로 25이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 근화황제맨션 — 산정동에서 고르는 집
근화황제맨션는 27~31평 구성이어서 이 단지의 24~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 남해로 73이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 동백 — 산정동에서 고르는 집
동백는 28~31평 구성이어서 이 단지의 24~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 삼학로183번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 0.53대다.
vs 유달파크맨션 — 양동에서 고르는 집
유달파크맨션는 26~54평 구성이어서 이 단지의 24~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 만세로 19이며, 주차 확보량은 세대당 0.53대다.
vs 근화타운맨션 — 산정동에서 고르는 집
근화타운맨션는 33~53평 구성이어서 이 단지의 24~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 산정로 268-1이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
vs 한성타워맨션 — 산정동에서 고르는 집
한성타워맨션는 19~42평 구성이어서 이 단지의 24~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 원산로59번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 용해라이프 — 용해동에서 고르는 집
용해라이프는 27~30평 구성이어서 이 단지의 24~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 용당로 323이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 석현동 기존 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 여름 바람과 겨울 추위[편집]
여름 시원함과 겨울 창호·눈길의 불편이 함께 있다.
실제 집의 보온과 바깥 제설·보행을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 풍경·바람: 높은 지대의 만족이다.
- 조용함: 한적한 생활 경험이다.
- 지역 이동: 주변 생활권 접근을 이야기한다.
단점·유의점
- 주차: 협소·부족이다.
- 겨울: 창호·눈길 확인이 필요하다.
- 밤 소리·상권: 실제 방향·반경을 봐야 한다.
토론[편집]
Q. 겨울에 많이 추운가요?
A. 창호 수리를 하지 않은 집이 춥다는 경험이 있습니다.
실제 창호·단열·난방·수리와 결빙·제설 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 편한가요?
A. 협소하고 부족하다는 의견이 반복됩니다.
실제 등록·귀가 시간대의 자리·통행·합법적 대체 주차를 확인하시는 것이 좋습니다.