석사동23평·강원대·애막골, 늘린 주차와 저녁 부족·보수 이력을 본다. 석사청구는 강원도 춘천시 서부대성로 332의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
서부대성로332에서 강원대·애막골·마트·도서관·버스 접근에 만족했다.
실제 영업·배차·학교 문·횡단·자전거 진입·현관 이동을 확인한다.
자연·조경
높은 대지·대학교 산책·먹자골목에서 떨어진 조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 438세대, 공급 23평대, 개별난방 구성이다. 23평대12~18층 구성이다. 방 개방감·난방 만족과 실제 면적·도면·수납·확장·창호·단열·급배수·누수·보수를 확인한다. 한 측면 집 난방 경험은 전체 집 조건과 다르다.
주차
주차 안내는 359대, 세대당 0.82대다.
359대·0.82대 공급이다.
주차장 증설·지하 여유 만족과 저녁 부족 경험이 있어 현재 동별 유효 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 석사동 석사3지구부영과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
대학·도서관·등산로·마트와 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
2022년 승강기 전면 교체·청소·친절한 관리·개선 대응 만족과 관리비 아쉬움이 있다.
현재 교체 범위·검사·운행·고지·분담·배출·출입·소방·공용 배관·집별 수선을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
길 건너 초등학교·초중고·대학 근접과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·서부대성로 횡단·정류장 및 주차장 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청구 | 대우1차 | 춘천해강 | 석사3지구부영 | 두산 | 극동늘푸른 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 석사동 | 칠전동 | 신북읍 | 석사동 | 석사동 | 후평동 |
| 입주·수선 연식 | 1997.09 | 1999.11 | 1997.11 | 1998.04 | 1997.07 | 1997.10 |
| 주택형 선택 | 23평대 | 23평대 | 16·24평대 | 20·25평대 | 24평대 | 24·33평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.82대 | 1.01대 | 0.79대 | 0.82대 | 0.81대 | 0.8대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 438세대 | 494세대 | 424세대 | 515세대 | 498세대 | 460세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 5개 동 | 7개 동 | 2개 동 | 5개 동 | 6개 동 | 5개 동 |
vs 대우1차 — 칠전동의 면적·주차·연식
대우1차는 494세대·23평대·1999.11 구성으로, 본 단지 438세대·23평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 춘천해강 — 신북읍의 면적·주차·연식
춘천해강는 424세대·16·24평대·1997.11 구성으로, 본 단지 438세대·23평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 0.79대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 석사3지구부영 — 석사동의 면적·주차·연식
석사3지구부영는 515세대·20·25평대·1998.04 구성으로, 본 단지 438세대·23평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 0.82대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 두산 — 석사동의 면적·주차·연식
두산는 498세대·24평대·1997.07 구성으로, 본 단지 438세대·23평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 0.81대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 극동늘푸른 — 후평동의 면적·주차·연식
극동늘푸른는 460세대·24·33평대·1997.10 구성으로, 본 단지 438세대·23평대·1997.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.82대 대 0.8대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
승강기 교체·주차 증설의 과거 만족은 현행 상태와 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
대학교·애막골·교통·관리·실내 개방감을 좋아한 경험이다.
늦은 차량 귀가·자전거 도로 접근·높은 대지·공용비·실제 설비 보수를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 대학·상권 접근
- 관리: 승강기·개선 만족
- 집: 개방감·난방 만족
"청소나 관리는 잘 되는듯함그러나 저녁에 주차대란;;;", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 저녁 부족 경험
- 보행: 높은 대지·자전거
- 비용: 관리비 체감
토론[편집]
Q. 주차장 증설이면 밤 부족도 해결됐습니까?
A. 증설과 실제 시간대 여유는 다릅니다.
현재 구획·차량 등록·다차량·밤 자리·출차를 확인해야 합니다.
Q. 2022년 승강기 교체면 지금도 점검이 필요합니까?
A. 교체 이후에도 검사·운행·고장·보수가 중요합니다.
실제 동별 이력·운영·추가 수선을 확인해야 합니다.