율전 조용한 집과 학교, 언덕·늦은 주차. 서희스타힐스3단지는 경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 83의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
율전동 덕영대로407번길83의 서희스타힐스3단지다.
가까운1·2단지와 구분한다.
성균관대역·마을버스·광역버스·월암IC 방향을 이용한다.
역·광역 정류장까지 경로·배차·횡단·통근을 비교한다.
자연·조경
조용함·높은 위치의 트인 전망·공원 접근을 좋아한다.
언덕을 오르는 부담과 모기가 적었다는 경험은 구분한다.
모든 집의 벌레·소음 부재를 보장하지 않는다.
방향·층·가림·조명을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 180세대, 공급 24·25·35평대, 개별난방 구성이다. 24·25·35평형 두 동180세대다. 일부24평 방3개·욕실2개·전실·모던한 내부·방별 난방 조절 만족이 있다. 타입별 전용면적·도면·수납·가전·창호·급배수·욕실 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 197대, 세대당 1.09대다.
세대당1.09대다.
지하 연결이 편하지만 밤10시 이후 자리 찾기 어렵다는 의견이 있다.
새벽만 어렵다는 요약으로 줄이지 않는다.
현재 차단기·등록·방문·구획·충전·차량 이동·출차·연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
공원·주변 점포·생활시설의 현재 영업·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
화요일 분리수거 경험은 현재 품목·요일·시간과 대조한다.
관리와 운영
조용함·전실 활용·난방 조절 만족이 있다.
현재 공용부·승강기·누수·창호·배관·이웃 소리·난방·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
유치원·초중학교 접근을 좋아한다.
최신 배정·모집·교문·신호·돌봄·학원 귀가와 집으로 오르는 경사를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 서희스타힐스3단지 | 신부눈이부신뷰 |
|---|---|---|
| 생활권 | 율전동 | 정자동 |
| 입주·준공 | 2010-12 | 2008-03 |
| 주택형 선택 | 24·25·35평대 | 24평대 |
| 주차 공급 | 1.09 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 180 | 98 |
vs 신부눈이부신뷰 — 정자동의 대안
신부눈이부신뷰는 정자동 98세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 공원 확장·교육시설·개발 기대와 현재 운영을 구분한다.
재건축 때부터 살았다는 회고를 새 사업 인가로 설명하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 집에도 방·욕실·전실 활용이 좋아 만족했다는 생활이다.
실제 역 도보·귀가 언덕·늦은 주차를 가족의 시간표에 맞춰 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용함·일부 전망이다.
- 집: 전실·구조·난방 조절이다.
- 교육: 주변 초중학교다.
"주차가 저녁 10시 이후에 자리 찾기가 힘들다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 지형: 높은 지대·언덕이다.
- 주차: 밤10시 이후 부족이다.
- 교통: 역·광역 정류장 실제 도보다.
토론[편집]
Q. 새벽에만 주차가 어렵습니까?
A. 밤10시 이후 부족했다는 경험도 있습니다.
실제 귀가 시간·차단기·등록·구획·출차를 확인해 주세요.
Q. 1·2단지와 시설을 모두 같이 씁니까?
A. 가까운 거리와 이용 권리는 다릅니다.3단지180세대의 주소·관리·시설 운영 범위를 확인하셔야 합니다.