남부터미널 생활권과 우면산 여가를 함께 보는 작은 단지다. 서초지웰은 역·장보기 접근과 대로 소리·실내 방음·차량 등록 조건을 함께 살펴야 한다.
서초구 서초동, 2개 동·60세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
반포대로10길 35에 자리한다.
지하철·마트·병원 접근을 좋아한다.
실제 출입구·승강장·횡단·현재 배차·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
우면산 운동·조용함 만족과 대로 쪽 소리·먼지·매연·거리 청결 아쉬움이 함께 있다.
실제 동·층·향·열린 창·출퇴근 시간·밤 보행을 살펴야 한다.
개인의 불안을 지역 전체 치안 수준으로 단정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평 개별난방 구성이다.
실제 창호·단열·누수·배관·수리·냉난방비를 확인해야 한다.
윗층 발걸음 경험이 있어 동네의 조용함과 세대 사이 방음을 구분해야 한다.
주차
79대, 세대당 1.31대다.
2024년에는 세대별 한 대 등록과 여유를 말한다.
현재 추가 차량·방문객·구획·귀가·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 생활시설 만족과 작은 단지 조경·산책 공간 아쉬움이 있다.
현재 상점 영업·공용시설·배출·보수·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 다소 멀고 상문고·서울고 등 주변 중고교를 고려했다는 의견이 있다.
현재 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 버스·귀가를 확인해야 한다.
학교 이름만으로 진학을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서초지웰 | 서초한일유앤아이(주상복합) | 서초신원아침도시2차 | 서초벽산블루밍 | 한신휴플러스(주상복합) | 대성유니드 | 한솔로이젠트(주상복합) | 서초극동스타클래스 I | 잠원브라운스톤 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 33·37평 | 32평 | 31·41·45·49평 | 33평 | 32·36·45평 | 33·35평 | 31·35·36·40·45·53·59·66평 | 31평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 | 32평 | 33평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.31대 | 1.68대 | 1.21대 | 1.4대 | 1.45대 | 1.5대 | 1.91대 | 1.42대 | 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.12 | 2007.08 | 2005.12 | 2006.06 | 2006.06 | 2004.02 | 2006.12 | 2003.09 | 2003.09 |
| 생활권 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 서초동 | 양재동 | 서초동 | 잠원동 |
vs 서초한일유앤아이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
서초한일유앤아이(주상복합)는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.68대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초신원아침도시2차 — 평형과 주차의 차이
서초신원아침도시2차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
서초벽산블루밍는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·41·45·49평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신휴플러스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한신휴플러스(주상복합)는 방배동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 대성유니드 — 평형과 주차의 차이
대성유니드는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·45평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 한솔로이젠트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한솔로이젠트(주상복합)는 양재동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.91대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초극동스타클래스 I — 평형과 주차의 차이
서초극동스타클래스 I는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35·36·40·45·53·59·66평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 잠원브라운스톤 — 평형과 주차의 차이
잠원브라운스톤는 잠원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
60세대 2개 동, 2005년 입주 기록이다.
소규모 단지의 주차 규정·공용 공간과 서초동 실제 생활 동선을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 지하철 접근
- 장보기·병원
- 우면산 여가
- 한 대 등록 주차 경험
단점·유의점
- 대로 소리·먼지
- 세대 사이 소음
- 작은 조경 공간
- 초등 통학 거리
토론[편집]
Q. 세대당 1.31대면 두 대 등록되나요?
A. 계산값과 규정은 다릅니다.
최근 한 대 등록 경험과 현재 추가 차량 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 조용하다는 의견과 소음 의견 중 어느 쪽인가요?
A. 동·향·창·이웃·시간에 따라 다릅니다.
실제 호실에서 확인하셔야 합니다.